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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

台北市士林區天玉街106號3樓

1,750萬

33.17坪

52.8萬

陽台外推；

 9.88坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號5樓

1,736萬

37.88坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 14.29坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

天母東路69巷12弄15號4樓

1,720萬

37.74坪

45.6萬

11.95坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

中山北路七段43巷2號2樓

1,718萬

26.70坪

64.3萬

7.87坪 2~ 2/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

天母東路105巷12號3樓

1,703萬

35.49坪

48.0萬

9.23坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區天母東路105巷36號4樓

1,700萬

44.79坪

38.0萬

陽台外推;

 16.67坪 4~ 4/ 5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄2號5樓

1,700萬

39.41坪

43.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.83坪 5~ 5/ 5 33.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 太平洋嵐園別墅

中山北路七段82巷10弄41號4樓

1,683萬

30.17坪

55.8萬

7.56坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷59弄6號1樓

1,680萬

31.92坪

52.6萬

8.64坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 太平洋嵐園別墅

台北市士林區中山北路七段82巷10弄37號4樓

1,680萬

30.82坪

54.5萬

8.75坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄14號4樓

1,680萬

33.86坪

49.6萬

8.48坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷31弄5號5樓

1,660萬

37.29坪

44.5萬

其他增建;

 7.96坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷34弄3號4樓

1,658萬

30.92坪

53.6萬

陽台外推;其他增建;

 8.24坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

中山北路七段82巷10弄40號3樓

1,656萬

26.86坪

61.7萬

10.74坪 3~ 3/ 4 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

中山北路七段82巷21號5樓

1,655萬

34.66坪

47.7萬

10.89坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄14之1號4樓

1,655萬

32.88坪

50.3萬

陽台外移、陽台加窗

 6.53坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷65弄7號5樓

1,650萬

31.55坪

52.3萬

8.44坪 5~ 5/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄6號4樓

1,650萬

32.20坪

51.2萬

其他增建；

 6.48坪 4~ 4/ 5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中山北路七段159巷2之3號

1,645萬

17.71坪

92.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 1~ 1/ 4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

中山北路七段43巷2號4樓

1,638萬

25.19坪

65.0萬

7.87坪 4~ 4/ 5 45.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

天母東路105巷52號2樓

1,630萬

34.63坪

47.1萬

12.91坪 2~ 2/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之2號

1,630萬

25.58坪

63.7萬

6.28坪 1~ 1/ 5 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

中山北路七段14巷31弄5號3樓

1,628萬

37.29坪

43.7萬

7.96坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄2號4樓

1,615萬

33.77坪

47.8萬

陽台外推；

 9.44坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區天母東路105巷62號4樓

1,600萬

33.61坪

47.6萬

13.03坪 4~ 4/ 5 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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