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天母西路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之1

1,500萬

22.51坪

66.7萬

陽台外推；

 3.03坪 5~ 5/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 逸雲大廈

天玉街38巷6號7樓

5,300萬

68.52坪

77.3萬

12.62坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈/店面 華琪

台北市士林區天母東路8巷23之3號

1,320萬

12.65坪

104.3萬

含租約;

 2.47坪 1~ 1/ 7 43.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之4號3樓

3,057萬

51.04坪

59.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 8.39坪 3~ 3/ 8 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 和園

台北市士林區天母西路5巷7號2樓

2,930萬

47.77坪

61.3萬

10.42坪 2~ 2/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 逸雲大廈

台北市士林區天玉街38巷6號7樓之1

5,300萬

68.52坪

77.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.62坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國際大樓

天母西路3號9樓之10

2,480萬

54.80坪

45.3萬

8.30坪 9~ 9/ 11 43.8年 4房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號4樓之6

700萬

13.52坪

51.8萬

2.44坪 4~ 4/ 7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號3樓之5

3,050萬

含車位價

46.27坪

含車位坪數

65.9萬

本次買賣含車位使用權1個。其他增建；

 12.51坪 3~ 3/ 7 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 龍園華廈

台北市士林區天母北路28巷21號4樓

3,700萬

49.14坪

75.3萬

12.74坪 4~ 4/ 7 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 華琪

天母東路8巷25號3樓之6

1,920萬

36.42坪

52.7萬

6.02坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號7樓之5

1,600萬

25.94坪

61.7萬

其他增建;

 4.32坪 7~ 7/ 7 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之3號3樓

2,488萬

33.90坪

73.4萬

陽台外推；

 10.27坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區天母西路5巷4弄8號4樓

3,000萬

52.17坪

57.5萬

9.70坪 4~ 4/ 7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 僑資華廈

中山北路七段14巷32號5樓

3,688萬

含車位300萬

73.51坪

含車位14.12坪

57.0萬

11.10坪 5~ 5/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

天母西路22巷14號3樓

3,125萬

含車位價

52.43坪

含車位坪數

59.6萬

9.83坪 3~ 3/ 6 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 登寶

台北市士林區中山北路七段82巷8之1號2樓

2,150萬

41.04坪

52.4萬

9.76坪 2~ 2/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 華琪

天母東路22巷21號5樓之1

2,330萬

32.88坪

70.9萬

4.29坪 5~ 5/ 10 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 和園

天母西路5巷5號7樓

2,850萬

47.03坪

60.6萬

10.41坪 7~ 7/ 7 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 華琪

天母東路22巷21號4樓之5

2,398萬

49.59坪

48.4萬

5.69坪 4~ 4/ 10 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 龍殿華廈

中山北路七段27號6樓

2,400萬

32.60坪

73.6萬

7.86坪 6~ 6/ 7 43.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號5樓之6

1,500萬

含車位價

33.73坪

含車位坪數

44.5萬

車位僅有使用權，無所有權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.99坪 5~ 5/ 7 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷21號3樓之3

1,530萬

24.67坪

62.0萬

陽台外推；

 2.82坪 3~ 3/ 10 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之6號4樓

1,800萬

32.21坪

55.9萬

陽台外推；

 6.51坪 4~ 4/ 7 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之4號6樓

2,050萬

32.26坪

63.5萬

陽台外推；

 6.51坪 6~ 6/ 7 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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