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中山北路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 馥園

台北市士林區中山北路六段405巷53號4樓

3,500萬

45.61坪

76.7萬

其他增建；

 9.24坪 4~ 4/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷49號

3,020萬

含車位價

43.02坪

含車位坪數

70.2萬

8.22坪 1~ 1/ 7 38.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷39號3樓

2,850萬

44.46坪

64.1萬

9.31坪 3~ 3/ 7 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之4號2樓

1,300萬

43.28坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 2~ 2/ 7 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

7.10坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 興南中山華廈

台北市北投區榮華一路5巷10號7樓

2,870萬

32.98坪

87.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 6.40坪 7~ 7/ 7 38.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 榮華園

台北市北投區榮華一路5巷1號7樓

2,650萬

42.57坪

62.2萬

8.97坪 7~ 7/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷51號5樓

4,058萬

52.69坪

77.0萬

陽台外推；

 10.72坪 5~ 5/ 7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 陳燦卿

榮華三路11號4樓之1

3,492萬

含車位300萬

59.79坪

含車位7.98坪

61.6萬

9.18坪 4~ 4/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈

台北市士林區士東路6號6樓

1,250萬

22.02坪

56.8萬

本件係二等親間之買賣，買賣雙方原為產權共有人。

 4.73坪 6~ 6/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 翡翠雙星

台北市士林區德行東路109巷121號5樓

2,900萬

36.23坪

80.0萬

陽台外推；

 6.42坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽台外推；

 3.82坪 5~ 5/ 7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

士東路46巷5之1號4樓

2,780萬

41.01坪

67.8萬

8.38坪 4~ 4/ 6 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 東坡居

德行東路109巷106號7樓

2,770萬

41.29坪

67.1萬

8.55坪 7~ 7/ 7 37.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 華廈

中山北路六段754巷5之1號2樓

2,456萬

44.11坪

55.7萬

9.25坪 2~ 2/ 6 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 富貴園

中山北路六段431之2號5樓

2,600萬

43.28坪

60.1萬

8.07坪 5~ 5/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 鬱金香

台北市士林區忠誠路二段112號地下室

11萬

8.09坪

1.4萬

警衛室；建物坐落地號：三玉段二小段496地號；

 0.00坪 -1~ -1/ 14 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富華園

台北市士林區中山北路六段405巷63號7樓

3,460萬

42.88坪

80.7萬

內梯增建、陽台加窗

 8.35坪 7~ 7/ 7 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鬱金香

忠誠路二段108號3樓

4,900萬

60.75坪

80.7萬

6.35坪 3~ 3/ 14 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 天母名人居

台北市士林區中山北路六段405巷46號6樓

2,950萬

46.10坪

64.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~ 6/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 凱園

台北市士林區中山北路六段405巷68號4樓

1,800萬

40.71坪

44.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 育成

台北市士林區天母西路26號4樓

3,250萬

51.15坪

63.5萬

9.90坪 4~ 4/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 柏林

忠誠路二段92號7樓

3,558萬

43.80坪

81.2萬

6.25坪 7~ 7/ 14 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之1號7樓

2,750萬

43.42坪

63.3萬

本案土地價格26120000元整，本案建物價格1380000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.07坪 7~ 7/ 7 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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