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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段50號2樓

832萬

20.81坪

40.0萬

陽臺外推；

 19.48坪 2~ 2/ 4 48.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段54號2樓

1,300萬

21.07坪

61.7萬

19.48坪 2~ 2/ 4 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區承德路四段58巷56弄1號2樓

1,700萬

40.05坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.44坪 2~ 2/ 4 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段91巷9號2樓

850萬

20.81坪

40.8萬

其他增建；

 19.42坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,575萬

49.33坪

52.2萬

陽台、露台、頂樓增建 增建部分依現有格局.面積及使用方式交付。 4 樓部份: 3 房 2 廳 2 衛 頂加部份: 1 房 1 廳 1 衛

 19.36坪 4~ 4/ 4 45.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,650萬

49.33坪

53.7萬

陽台加窗、陽台外移且向外擴大加蓋陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區天玉街56巷4號2樓

2,742萬

40.51坪

67.7萬

19.25坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 中央社區

1,088萬

20.81坪

52.3萬

19.22坪 1~ 1/ 4 46.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段43巷12號

1,000萬

20.81坪

48.1萬

其他增建；

 19.21坪 1~ 1/ 4 48.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 石油新村

3,870萬

40.41坪

95.8萬

19.14坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區天母東路69巷17號

3,650萬

44.21坪

82.6萬

18.91坪 1~ 1/ 4 48.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,569萬

31.38坪

50.0萬

18.83坪 4~ 4/ 4 46.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓 中央社區

955萬

21.07坪

45.3萬

18.74坪 4~ 4/ 4 47.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷72號3樓

816萬

20.81坪

39.2萬

含土地增值稅或其他稅費158000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.74坪 3~ 3/ 4 47.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

2,450萬

46.61坪

52.6萬

18.54坪 3~ 3/ 5 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

2,600萬

含車位250萬

52.54坪

含車位9.20坪

54.2萬

18.54坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區前港街26巷2號2樓

1,500萬

27.77坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.35坪 2~ 2/ 3 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

2,300萬

40.53坪

56.7萬

18.23坪 2~ 2/ 4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區雨聲街4巷14號

1,960萬

32.43坪

60.4萬

其他增建；

 18.15坪 1~ 1/ 2 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區雨聲街4巷14號

2,090萬

32.43坪

64.5萬

平台、防火巷其他增建；

 18.15坪 1~ 1/ 2 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區光華路26巷3之2號4樓

1,470萬

36.25坪

40.6萬

頂樓加蓋；

 18.10坪 4~ 4/ 4 45.9年 18房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 天母綠庭

2,780萬

含車位價

53.84坪

含車位坪數

51.6萬

17.91坪 2~ 3/ 5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷24弄6號4樓

2,610萬

含車位250萬

58.58坪

含車位8.31坪

46.9萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 17.85坪 4~ 5/ 5 36.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區中山北路七段190巷32之3號2樓

1,300萬

29.85坪

43.6萬

陽臺外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 17.61坪 2~ 2/ 3 50.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄2號4樓

1,950萬

39.22坪

49.7萬

17.55坪 4~ 4/ 4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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