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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝/套房

台北市士林區中正路586巷30號

1,520萬

14.81坪

102.7萬

建物現況格局:2樓-1房1廳1衛、1樓-無隔間

 10.44坪 1~ 2/ 2 55.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 華琪

1,111萬

14.71坪

75.5萬

1.65坪 6~ 6/ 10 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 北美館

1,128萬

14.66坪

76.9萬

2.31坪 2~ 2/ 13 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 官隱

1,458萬

14.65坪

99.5萬

3.41坪 8~ 8/ 8 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 官隱

1,400萬

14.62坪

95.8萬

3.40坪 2~ 2/ 8 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房 官隱

1,400萬

14.62坪

95.8萬

3.40坪 3~ 3/ 8 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 萬象之都

1,550萬

14.51坪

106.8萬

2.88坪 3~ 3/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號3樓之8

580萬

14.21坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 3~ 3/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/套房

638萬

14.15坪

45.1萬

5.22坪 3~ 3/ 4 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/套房 綠光新第

1,180萬

14.11坪

83.6萬

3.34坪 6~ 6/ 6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓/套房 天母小新第

台北市士林區中山北路六段450巷12號3樓之4

905萬

14.11坪

64.2萬

3.40坪 3~ 3/ 5 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓之7

920萬

13.95坪

66.0萬

2.18坪 2~ 2/ 14 6.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號4樓之8

998萬

13.82坪

72.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.52坪 4~ 4/ 8 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號3樓之12

960萬

13.82坪

69.4萬

陽台外推；

 2.52坪 3~ 3/ 8 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之9

1,125萬

13.82坪

81.4萬

2.52坪 5~ 5/ 8 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號7樓之4

970萬

13.77坪

70.4萬

2.44坪 7~ 7/ 7 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號5樓

1,306萬

13.75坪

95.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 5~ 5/ 7 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號7樓之5

980萬

13.56坪

72.3萬

陽台外推；

 2.44坪 7~ 7/ 7 45.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之2

400萬

13.55坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 1.48坪 2~ 2/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 華琪

930萬

13.52坪

68.8萬

2.44坪 4~ 4/ 7 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 華琪

945萬

13.52坪

69.9萬

2.44坪 4~ 4/ 7 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之7

920萬

13.52坪

68.0萬

陽台外推；

 2.44坪 3~ 3/ 7 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之10

897萬

13.52坪

66.3萬

2.44坪 2~ 2/ 7 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 豪宮大廈

台北市士林區光華路26巷5號2樓之3

600萬

13.45坪

44.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 2~ 2/ 7 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 華琪

1,000萬

13.41坪

74.6萬

2.45坪 5~ 5/ 7 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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