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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區士東路266巷12弄1號

2,830萬

38.68坪

73.2萬

其他增建；

 10.80坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區忠義街91巷21號3樓

2,810萬

39.18坪

71.7萬

陽臺外推；

 10.53坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

2,800萬

58.81坪

47.6萬

15.38坪 3~ 3/ 5 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷5弄6號4樓

2,800萬

40.41坪

69.3萬

頂樓加蓋；

 15.53坪 4~ 4/ 4 44.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路五段751巷13號

2,800萬

36.02坪

77.7萬

15.96坪 1~ 1/ 4 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,800萬

54.57坪

51.3萬

16.18坪 1~ 1/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區劍潭路95號

2,800萬

30.37坪

92.2萬

13.10坪 1~ 1/ 4 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 羅馬儷園

2,796萬

36.82坪

75.9萬

9.72坪 1~ 1/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 天母綠庭

2,780萬

含車位價

53.84坪

含車位坪數

51.6萬

17.91坪 2~ 3/ 5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 天母綠庭

2,780萬

含車位價

53.39坪

含車位坪數

52.1萬

15.67坪 2~ 3/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

2,756萬

38.85坪

70.9萬

10.94坪 4~ 4/ 5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 天玉38巷華廈

2,750萬

33.42坪

82.3萬

10.16坪 1~ 1/ 5 43.7年 2房(室)2廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓 天母綠庭

2,750萬

含車位價

53.42坪

含車位坪數

51.5萬

15.67坪 4~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 森林公園

台北市士林區中山北路七段82巷10弄8號5樓

2,750萬

46.83坪

58.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.07坪 5~ 5/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區天玉街56巷4號2樓

2,742萬

40.51坪

67.7萬

19.25坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷11弄7號

2,738萬

含車位價

26.90坪

含車位坪數

101.8萬

其他增建；

 10.66坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 石油新村

2,730萬

37.80坪

72.2萬

12.98坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓 福星公爵

2,730萬

49.25坪

55.4萬

12.00坪 4~ 4/ 6 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區大南路276號1樓

2,730萬

27.19坪

100.4萬

防火巷加蓋。其他增建；含租約；

 10.89坪 1~ 1/ 3 51.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 天母麗晶

台北市士林區中山北路六段277巷6號

2,730萬

25.53坪

106.9萬

其他增建；

 7.17坪 1~ 1/ 5 44.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路338巷1號

2,720萬

55.15坪

49.3萬

陽臺外推；其他增建；

 16.76坪 -1~ 3/ 5 34.4年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區忠誠路二段178巷27弄5號1樓

2,720萬

32.58坪

83.5萬

12.12坪 1~ 1/ 4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

2,700萬

34.50坪

78.3萬

10.82坪 1~ 1/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷29號2樓

2,700萬

38.75坪

69.7萬

陽臺外推；其他增建；

 10.86坪 2~ 2/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷24弄4號4樓

2,700萬

52.75坪

51.2萬

其他增建：頂樓、露臺、陽台。其他增建；

 16.39坪 4~ 5/ 5 35.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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