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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 松柏

台北市士林區重慶北路四段238號4樓

2,150萬

50.40坪

42.7萬

7.03坪 4~ 4/ 12 38.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區葫蘆街135巷15弄2號3樓

1,138萬

24.15坪

47.1萬

7.20坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段557地號

3,907萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段556-1地號

1,006萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段三小段556-1地號

1,006萬

-

105.0萬

僅土地買賣

 9.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市士林區社子街2號

6,000萬

44.18坪

135.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號8樓之2

2,750萬

含車位價

49.23坪

含車位9.23坪

55.9萬

7.34坪 8~ 8/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,650萬

31.36坪

52.6萬

其他增建；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷18弄1號

1,138萬

20.30坪

56.1萬

11.80坪 1~ 1/ 2 56.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

海光段二小段280地號

634萬

-

159.4萬

未登記建物；

 3.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之5

750萬

11.01坪

68.1萬

1.72坪 3~ 3/ 14 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京水灩

台北市士林區環河北路三段203號7樓之2

2,326萬

含車位250萬

52.79坪

含車位12.27坪

51.2萬

8.27坪 7~ 7/ 11 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中正路626號3樓

700萬

25.47坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.91坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

延平北路五段163巷35弄50號

1,188萬

25.86坪

45.9萬

12.71坪 1~ 2/ 2 56.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 土地

海光段一小段108地號

1,350萬

-

112.5萬

12.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區葫東街17巷14號

320萬

6.85坪

46.7萬

內梯增建

 3.63坪 2~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

永新段三小段504-1地號

196萬

-

28.3萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號6樓

2,820萬

含車位570萬

49.08坪

含車位13.36坪

63.0萬

6.23坪 6~ 6/ 13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

永新段三小段242地號

50萬

-

19.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

永新段二小段518地號

233萬

-

92.4萬

2.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

福順段二小段110地號

80萬

-

17.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 4.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄17號3樓

690萬

16.21坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段213號

170萬

6.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~ 1/ 11 7.3年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區社子街125巷16號3樓

930萬

21.30坪

43.7萬

承買人為承租人

 9.48坪 3~ 3/ 3 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號5樓之1

1,235萬

20.04坪

61.6萬

4.23坪 5~ 5/ 9 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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