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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

美崙街62巷20號5樓

1,308萬

33.07坪

39.6萬

8.97坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區前街21巷7號5樓

750萬

25.62坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台北市士林區雨聲街39號

132萬

2.52坪

52.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

福志路108號3樓

1,738萬

27.81坪

62.5萬

8.77坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區福榮街40號

1,600萬

20.60坪

77.7萬

12.40坪 2~ 2/ 2 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區文林路495巷13之1號4樓

1,845萬

33.42坪

55.2萬

10.89坪 4~ 4/ 4 51.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福榮街40號

800萬

10.30坪

77.7萬

6.20坪 2~ 2/ 2 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷33號2樓

1,100萬

32.62坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.27坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區至誠路二段43號3樓

1,800萬

33.75坪

53.3萬

10.43坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/套房

前街125巷7號2樓

725萬

12.69坪

57.1萬

5.04坪 2~ 2/ 3 54.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區雨聲街4巷14號

2,090萬

32.43坪

64.5萬

平台、防火巷其他增建；

 18.15坪 1~ 1/ 2 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷2弄4號4樓

2,240萬

34.49坪

64.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.03坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區後街21巷46弄2號3樓

1,580萬

29.11坪

54.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.68坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市士林區雨聲街39號

940萬

18.24坪

51.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 1~ 1/ 4 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區中山北路五段740巷2號3樓

2,250萬

32.04坪

70.2萬

11.27坪 3~ 3/ 3 47.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/套房

台北市士林區前街68號

315萬

16.43坪

19.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.62坪 1~ 1/ 3 54.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/辦公

台北市士林區雨農路25號2樓

5,800萬

72.74坪

79.7萬

32.73坪 2~ 2/ 2 50.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

福志路97號5樓

1,718萬

33.23坪

51.7萬

7.66坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷2弄6號3樓

2,500萬

34.91坪

71.6萬

陽台加窗其他增建；

 11.03坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

前街130號5樓

1,480萬

31.30坪

47.3萬

8.85坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

中山北路五段699巷8弄9號3樓

1,350萬

26.13坪

51.7萬

10.08坪 3~ 3/ 3 53.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷6弄7號2樓

800萬

11.89坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 2~ 2/ 4 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中山北路五段698巷23號5樓

1,788萬

28.10坪

63.6萬

陽台外推；

 7.83坪 5~ 5/ 5 37.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

雨聲街15巷10之1號4樓

1,880萬

35.19坪

53.4萬

9.99坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,030萬

39.61坪

51.3萬

11.32坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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