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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

台北市士林區社子街22巷65弄24號

1,220萬

20.62坪

59.2萬

其他增建:防火巷其他增建；

 10.38坪 1~ 1/ 3 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區社子街146巷32號3樓

1,250萬

28.65坪

43.6萬

其他增建；

 10.35坪 3~ 3/ 5 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 江南春

台北市士林區社子街98巷8號7樓之3

1,890萬

含車位價

46.02坪

含車位坪數

41.1萬

鐵鋁窗增建

 10.35坪 7~ 7/ 9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

延平北路六段150巷13號5樓

1,250萬

34.24坪

36.5萬

10.33坪 5~ 5/ 5 36.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 鄉林左岸

延平北路六段211號9樓之1

3,000萬

含車位300萬

59.23坪

含車位12.44坪

57.7萬

10.28坪 9~ 9/ 11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號11樓之1

2,500萬

含車位150萬

59.23坪

含車位12.44坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 11~ 11/ 11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

海光段一小段106地號

946萬

-

92.5萬

含土地增值稅或其他稅費259887元；

 10.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

海光段一小段106地號

970萬

-

94.9萬

10.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

海光段一小段106地號

970萬

-

94.9萬

10.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號5樓

2,500萬

含車位價

57.02坪

含車位10.74坪

43.8萬

增值稅契稅由賣方負擔

 10.18坪 5~ 5/ 11 6.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街112號5樓

1,190萬

36.22坪

32.9萬

頂樓有申請增建斜屋頂

 10.18坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號3樓之3

3,000萬

含車位270萬

58.49坪

含車位12.44坪

59.3萬

10.13坪 3~ 3/ 11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區葫蘆街132之3號4樓

900萬

35.11坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.12坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鄉林左岸

延平北路六段213號3樓之2

3,020萬

含車位250萬

58.38坪

含車位12.44坪

60.3萬

10.10坪 3~ 3/ 11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/套房

社子街25巷1弄7號

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~ 1/ 3 50.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台北市士林區社子街25巷1弄7號

870萬

18.80坪

46.3萬

其他增建；

 9.96坪 1~ 1/ 3 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52號2樓之2

1,950萬

含車位180萬

40.29坪

含車位3.00坪

47.5萬

雨遮、機房增建，陽台外推，增建部分買方知悉，依使用現況點交

 9.89坪 2~ 2/ 7 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

社子街22巷47弄19號2樓

938萬

22.27坪

42.1萬

9.68坪 2~ 2/ 4 47.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街115巷13號

750萬

14.91坪

50.3萬

9.68坪 1~ 1/ 3 51.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

社子街115巷13號3樓

750萬

15.04坪

49.9萬

9.68坪 3~ 3/ 3 51.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街63巷15號2樓

1,350萬

33.81坪

39.9萬

9.63坪 2~ 2/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

社子街63巷15號

2,018萬

33.81坪

59.7萬

9.63坪 1~ 1/ 5 42.0年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷67號4樓

550萬

23.16坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 4~ 4/ 4 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區延平北路六段128號3樓

820萬

17.31坪

47.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 9.48坪 3~ 3/ 3 50.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區社子街125巷16號3樓

930萬

21.30坪

43.7萬

承買人為承租人

 9.48坪 3~ 3/ 3 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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