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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號5樓之5

2,835萬

含車位價

49.48坪

含車位12.19坪

57.3萬

4.29坪 5~ 5/ 16 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 如意園

台北市士林區天母北路47號4樓

2,828萬

38.29坪

73.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.13坪 4~ 4/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A7號

2,820萬

23.79坪

118.5萬

1.95坪 17~ 17/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區忠義街91巷21號3樓

2,810萬

39.18坪

71.7萬

陽台外推；

 10.53坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A8號

2,809萬

23.79坪

118.1萬

1.95坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄12號2樓

2,800萬

51.57坪

54.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.67坪 2~ 2/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A7號

2,775萬

22.20坪

125.0萬

4.26坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 登峰造極

台北市士林區中庸一路11之3號6樓

2,750萬

含車位400萬

84.31坪

含車位19.72坪

36.4萬

37.88坪 6~ 6/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓

2,750萬

43.40坪

63.4萬

6.93坪 9~ 9/ 13 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號4樓

2,700萬

44.28坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.28坪 4~ 4/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

溪洲段三小段413地號

2,700萬

-

27.7萬

包含公共設施保留地用地；

 97.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市士林區美崙街84巷6號

2,688萬

26.59坪

101.1萬

頂樓加蓋；

 19.06坪 1~ 2/ 2 58.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區天母東路105巷9弄15號5樓

2,680萬

36.45坪

73.5萬

頂樓加蓋；

 9.68坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街21號2樓

2,660萬

含車位280萬

37.75坪

含車位10.32坪

86.8萬

夾層；

 5.44坪 2~ 2/ 8 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區德行東路90巷21弄2號4樓

2,600萬

41.77坪

62.2萬

11.31坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新光雙子星

台北市士林區福國路100號8樓之5

2,600萬

36.96坪

70.4萬

4.97坪 8~ 8/ 14 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷31號2樓

2,580萬

37.15坪

69.5萬

15.35坪 2~ 2/ 4 46.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A7號

2,550萬

22.20坪

114.9萬

4.26坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 圓山金城(15號國宅)

2,510萬

含車位價

34.81坪

含車位坪數

72.1萬

6.32坪 1~ 1/ 14 27.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

2,468萬

49.81坪

49.5萬

9.29坪 -1~ 1/ 5 39.7年
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 華琪

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~ 5/ 10 46.6年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

台北市士林區東山路126號

2,468萬

49.81坪

49.6萬

其他增建；

 9.29坪 1~ 1/ 5 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,400萬

37.22坪

64.5萬

12.24坪 3~ 3/ 5 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 雅盧

台北市士林區天母東路49號5樓

2,397萬

含車位價

74.93坪

含車位7.69坪

32.0萬

本案係二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 5~ 5/ 7 39.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,350萬

含車位價

35.72坪

含車位14.33坪

65.8萬

其他增建；

 4.57坪 3~ 3/ 7 8.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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