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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷6弄9號地下

950萬

28.42坪

33.4萬

其他增建；

 7.99坪 -1~ -1/ 5 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

芝蘭段一小段228地號

4,449萬

-

33.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 132.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

三玉段一小段187地號

3,051萬

-

33.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 90.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面

台北市士林區重慶北路四段228號

1,400萬

含車位價

41.29坪

含車位坪數

33.9萬

本案係持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 1~ 1/ 12 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區延平北路八段187巷1弄9號

650萬

18.15坪

35.8萬

8.07坪 1~ 1/ 3 55.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社中街380號3樓

524萬

14.40坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 3~ 3/ 3 52.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷45號2樓

850萬

22.68坪

37.5萬

8.09坪 2~ 2/ 4 55.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區社正路45巷29弄11號2樓

1,290萬

34.32坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 江南春

台北市士林區社子街22巷67號8樓之1

2,090萬

54.96坪

38.0萬

契稅、代書費由乙方即賣方負擔。土地分價新台幣1463萬元整、建物分價新台幣627萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.75坪 8~ 8/ 9 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路八段187巷3弄6號

850萬

21.39坪

39.7萬

9.68坪 1~ 1/ 3 55.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄15之7號3樓

1,752萬

43.26坪

40.5萬

19.88坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號5樓之3

500萬

12.25坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.77坪 5~ 5/ 12 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

三玉段五小段26地號

585萬

-

41.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 天和山城

1,838萬

41.47坪

44.3萬

10.70坪 4~ 4/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11312 大樓 雨農山莊

台北市士林區雨農路76號4樓

2,960萬

含車位價

66.86坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 4~ 4/ 12 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區前港街36號4樓

1,600萬

36.01坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社子街22巷60弄6號4樓

1,200萬

26.62坪

45.1萬

9.91坪 4~ 4/ 4 55.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房

台北市士林區雨農路10號3樓之4

400萬

8.70坪

46.0萬

3.38坪 3~ 3/ 4 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/套房

台北市士林區雨農路10號2樓之4

400萬

8.70坪

46.0萬

現況交屋，賣方不負瑕疵擔保責任

 3.38坪 2~ 2/ 4 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區大北路12號2樓

1,100萬

23.84坪

46.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 8.89坪 2~ 2/ 5 35.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷105號4樓之6

600萬

12.95坪

46.3萬

4.26坪 3~ 3/ 5 54.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台北市士林區華岡路43號

2,000萬

42.82坪

46.7萬

其他增建；

 17.03坪 1~ 1/ 4 46.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段179號4樓

840萬

17.86坪

47.0萬

陽臺外推；

 5.39坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路八段96巷45號

1,000萬

20.91坪

47.8萬

8.09坪 1~ 1/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 銅城華廈

台北市士林區小西街27之7號5樓

1,500萬

30.99坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 5.43坪 5~ 5/ 7 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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