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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/套房 綠色華廈

370萬

13.05坪

28.4萬

1.86坪 -1~ -1/ 11 28.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號4樓之1

1,500萬

15.70坪

95.5萬

2.52坪 4~ 4/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 生活典藏

1,300萬

含車位價

16.65坪

含車位坪數

78.1萬

4.29坪 5~ 5/ 5 27.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 華琪

1,111萬

14.71坪

75.5萬

1.65坪 6~ 6/ 10 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

8萬

1.54坪

5.4萬

地清或未辦繼承標售；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之10

897萬

13.52坪

66.3萬

2.44坪 2~ 2/ 7 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

968萬

15.69坪

61.7萬

7.06坪 1~ 1/ 3 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之2

570萬

12.28坪

46.4萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 1.75坪 8~ 8/ 12 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

台北市士林區中正路658號

400萬

8.73坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.88坪 1~ 1/ 5 42.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷8之4號

435萬

8.92坪

48.8萬

3.29坪 4~ 4/ 5 52.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

其他增建；

 2.04坪 3~ 3/ 9 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市士林區大東路13號地下

120萬

8.83坪

13.6萬

1.78坪 -1~ -1/ 5 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之11

633萬

10.88坪

58.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 1~ 1/ 5 52.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號3樓之5

700萬

8.13坪

86.1萬

陽台外推；

 2.45坪 3~ 3/ 11 26.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 大衛營

台北市士林區格致路203號9樓之6

370萬

11.95坪

31.0萬

6.79坪 9~ 9/ 10 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號5樓

1,306萬

13.75坪

95.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 5~ 5/ 7 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷17號

500萬

8.36坪

59.8萬

3.54坪 -1~ -1/ 5 52.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~ 1/ 3 50.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之12

540萬

16.50坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 2~ 2/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路61巷5號6樓

1,065萬

11.58坪

92.0萬

本案含有約定專用露台之其他增建面積約五坪。陽台外推；其他增建；

 3.82坪 6~ 6/ 6 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 豪宮大廈

台北市士林區光華路26巷5號2樓之3

600萬

13.45坪

44.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.78坪 2~ 2/ 7 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 北路金套房

1,125萬

13.01坪

86.5萬

3.22坪 2~ 2/ 6 28.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之1號2樓

1,125萬

13.01坪

86.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.22坪 2~ 2/ 6 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-13F號

1,600萬

含車位180萬

18.03坪

含車位3.19坪

95.7萬

1.84坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 小香港

550萬

9.29坪

59.2萬

3.53坪 4~ 4/ 5 50.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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