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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 公寓

台北市士林區社中街273號3樓

1,120萬

27.97坪

40.1萬

7.59坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社中街424號3樓

1,950萬

51.07坪

38.2萬

19.87坪 3~ 3/ 3 51.8年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

社子街22巷56號2樓

880萬

21.86坪

40.3萬

6.20坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區延平北路六段150巷3號5樓

888萬

25.04坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.76坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區永平街25巷7號5樓

1,100萬

33.05坪

33.3萬

10.13坪 5~ 5/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄9號4樓

1,100萬

30.73坪

35.8萬

7.88坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區永平街75巷25之1號

480萬

31.56坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 9.59坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社子街22巷47弄9號

895萬

21.18坪

42.3萬

一樓空地增建其他增建；

 9.00坪 1~ 1/ 4 52.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社子街22巷23弄9號4樓

179萬

5.53坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 4~ 4/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區永平街75巷30號3樓

1,000萬

19.94坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.96坪 3~ 3/ 3 53.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區社子街22巷66號

950萬

30.27坪

31.4萬

1.土地價款新台幣玖佰肆拾萬元整. 2.建物價款新台幣壹拾萬元整. 3.土地增值稅由買方負擔繳納.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 1~ 1/ 4 52.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷2弄8號3樓

750萬

22.68坪

33.1萬

9.41坪 3~ 3/ 4 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

社子街65號3樓

820萬

18.77坪

43.7萬

7.18坪 3~ 3/ 4 47.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區永平街80巷21號2樓

642萬

18.22坪

35.2萬

建物增建7坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.28坪 2~ 2/ 3 45.7年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區永平街45號2樓

1,000萬

22.46坪

44.5萬

含土地增值稅或其他稅費447302元；陽台外推；

 8.17坪 2~ 2/ 4 47.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區永平街36巷4號2樓

665萬

21.15坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.59坪 2~ 2/ 4 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區社子街126巷10號2樓

880萬

19.57坪

45.0萬

7.77坪 2~ 2/ 3 50.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

社子街63巷13號5樓

1,020萬

31.72坪

32.2萬

9.41坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區社子街112巷18號2樓

210萬

8.19坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.28坪 2~ 2/ 3 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷14號2樓

635萬

25.22坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.63坪 2~ 2/ 4 47.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區社子街25巷1弄7號

870萬

18.80坪

46.3萬

其他增建；

 9.96坪 1~ 1/ 3 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

中正路651號3樓

1,036萬

21.83坪

47.5萬

6.74坪 3~ 3/ 5 41.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷39弄5號4樓

840萬

21.59坪

38.9萬

頂樓加蓋；

 11.57坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區社子街115巷3號

570萬

24.93坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 9.08坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區社子街115巷1號

730萬

24.93坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 11.72坪 2~ 2/ 4 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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