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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段5巷8號2樓

1,010萬

20.82坪

48.5萬

8.87坪 2~ 2/ 3 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

社子街63巷13號5樓

1,020萬

31.72坪

32.2萬

9.41坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷38號

1,030萬

23.81坪

43.3萬

9.30坪 4~ 4/ 4 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區社子街126巷18號4樓

1,050萬

28.30坪

37.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.31坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社子街63巷5號3樓

1,050萬

22.69坪

46.3萬

7.87坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

社子街127號3樓

1,060萬

24.22坪

43.8萬

10.59坪 3~ 3/ 4 46.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號4樓之7

1,060萬

含車位價

23.80坪

含車位坪數

44.5萬

3.62坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

社正路87巷5號2樓

1,066萬

24.49坪

43.5萬

8.55坪 2~ 2/ 4 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

延平北路五段257巷2弄5號4樓

1,068萬

17.17坪

62.2萬

7.71坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區永平街36巷2號3樓

1,070萬

27.72坪

38.6萬

10.59坪 3~ 3/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷15弄18號3樓

1,086萬

30.04坪

36.2萬

7.95坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄5號4樓

1,096萬

23.58坪

46.5萬

10.44坪 4~ 4/ 4 51.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

社中街210巷9弄16號2樓

1,100萬

22.56坪

48.8萬

8.32坪 2~ 2/ 4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區永平街25巷7號5樓

1,100萬

33.05坪

33.3萬

10.13坪 5~ 5/ 5 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區通河西街二段107之1號

1,100萬

28.26坪

38.9萬

12.18坪 3~ 3/ 4 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區社中街273號3樓

1,120萬

27.97坪

40.1萬

7.59坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路六段155巷16號2樓

1,120萬

20.52坪

54.6萬

頂樓加蓋；

 12.55坪 2~ 2/ 0 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

社中街152巷31號2樓

1,140萬

28.41坪

40.1萬

11.80坪 2~ 2/ 4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

永平街9巷18弄10號4樓

1,168萬

29.81坪

39.2萬

7.86坪 4~ 4/ 5 42.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區延平北路五段313號3樓

1,170萬

27.55坪

42.5萬

陽台外推；

 8.02坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市士林區社中街99號2樓

1,170萬

26.66坪

43.9萬

6.02坪 2~ 2/ 5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓之1

1,170萬

18.00坪

65.0萬

2.46坪 6~ 6/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

通河西街二段118號3樓

1,180萬

23.57坪

50.1萬

9.00坪 3~ 3/ 4 45.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區社正路45巷9號5樓

1,180萬

30.68坪

38.5萬

7.78坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號2樓之1

1,188萬

18.00坪

66.0萬

2.46坪 2~ 2/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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