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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段56之3號4樓

2,210萬

37.95坪

58.2萬

陽台外推；

 7.64坪 4~ 4/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

天母東路22巷23號7樓之4

2,200萬

32.66坪

67.4萬

3.73坪 7~ 7/ 10 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 羅馬儷園

中山北路七段14巷65弄8號3樓

2,159萬

36.00坪

60.0萬

9.62坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷76號4樓

2,150萬

45.80坪

47.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.24坪 4~ 4/ 5 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 錦龍華廈

中山北路七段14巷15號7樓之1

2,080萬

含車位價

28.21坪

含車位坪數

73.7萬

6.64坪 7~ 7/ 7 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷3號3樓

2,080萬

39.97坪

52.0萬

14.79坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號7樓之1

2,080萬

30.02坪

69.3萬

4.83坪 7~ 7/ 7 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之6號6樓

2,060萬

32.17坪

64.0萬

6.51坪 6~ 6/ 7 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號3樓之1

2,050萬

29.08坪

70.5萬

其他增建；

 4.83坪 3~ 3/ 7 47.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

2,010萬

28.36坪

70.9萬

10.05坪 3~ 3/ 5 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

中山北路七段41號2樓

2,008萬

29.71坪

67.6萬

9.91坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓 富邦華園

天母東路8巷30弄13號5樓

2,000萬

30.50坪

65.6萬

9.17坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 僑芝別園

台北市士林區中山北路七段14巷30弄8號2樓

2,000萬

46.44坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 2~ 2/ 4 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區忠誠路二段148巷1號4樓

2,000萬

37.09坪

53.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄10之1號5樓

1,998萬

含車位300萬

53.94坪

含車位11.06坪

39.6萬

9.80坪 5~ 5/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 華琪

天母東路8巷25號5樓之5

1,980萬

24.28坪

81.5萬

2.64坪 5~ 5/ 7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

忠誠路二段148巷5號4樓

1,980萬

28.41坪

69.7萬

6.08坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

天母東路105巷50號5樓

1,960萬

38.34坪

51.1萬

14.29坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

中山北路七段14巷31弄3號5樓

1,950萬

34.96坪

55.8萬

6.70坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷35號2樓

1,950萬

28.55坪

68.3萬

其他增建；

 8.53坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號7樓之1

1,950萬

36.25坪

53.8萬

含陽台增建。

 6.17坪 7~ 7/ 7 47.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄19號4樓

1,930萬

35.79坪

53.9萬

10.76坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

天玉街38巷18弄29號5樓

1,900萬

38.04坪

49.9萬

11.04坪 5~ 5/ 5 46.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷10號4樓

1,880萬

35.00坪

53.7萬

頂樓加蓋；

 14.75坪 4~ 4/ 4 48.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/其他 華琪

台北市士林區天母東路50巷20之13號

1,850萬

22.94坪

80.7萬

夾層；其他增建；

 3.22坪 1~ 1/ 8 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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