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忠誠路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 蘭雅新城

忠誠路一段171巷8號

3,888萬

40.22坪

96.7萬

9.38坪 1~ 1/ 10 30.1年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號8樓

3,250萬

38.72坪

84.0萬

陽台加蓋鐵窗、建物向外加蓋鐵窗。

 9.38坪 8~ 8/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號5樓

2,360萬

含車位價

38.72坪

含車位坪數

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 5~ 5/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號4樓

3,200萬

38.72坪

82.7萬

陽台外移

 9.38坪 4~ 4/ 10 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷4號10樓

1,700萬

21.95坪

77.5萬

本房屋為所有權持分1/2之買賣

 4.89坪 10~ 10/ 10 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天母懷德(A)

忠誠路一段171巷12弄8號12樓

4,850萬

含車位價

58.35坪

含車位坪數

83.1萬

16.11坪 12~ 12/ 12 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 天母懷德(B)

忠誠路一段171巷12弄7號6樓

5,200萬

含車位價

62.43坪

含車位坪數

83.3萬

19.87坪 6~ 6/ 12 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 天母懷德(B)

忠誠路一段171巷12弄1號8樓

5,300萬

含車位價

62.43坪

含車位坪數

84.9萬

19.87坪 8~ 8/ 12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 蘭雅新城

忠誠路一段171巷10弄4號3樓

1,400萬

21.94坪

63.8萬

4.89坪 3~ 3/ 10 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄2號

4,618萬

44.59坪

103.6萬

其他增建；

 9.77坪 1~ 1/ 10 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷10弄12號6樓

4,518萬

49.32坪

91.6萬

其他增建；

 10.55坪 6~ 6/ 10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號

5,500萬

43.89坪

125.3萬

9.77坪 1~ 1/ 10 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號7樓

3,270萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

86.2萬

陽台加窗、本案車位經重新劃設。

 9.36坪 7~ 7/ 12 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 長虹天母

台北市士林區忠義街151號9樓

5,750萬

含車位600萬

77.32坪

含車位21.06坪

91.6萬

11.43坪 9~ 9/ 10 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 康和摘星

台北市士林區忠義街143號14樓

3,200萬

含車位價

77.14坪

含車位坪數

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.38坪 14~ 15/ 15 32.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區克強路8號6樓

3,085萬

43.95坪

70.2萬

陽台外推；

 7.96坪 6~ 6/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區克強路4號5樓

500萬

20.14坪

24.8萬

土地增值稅由買方負擔

 3.88坪 5~ 5/ 7 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 天母小新第

台北市士林區中山北路六段450巷12之1號

1,688萬

18.40坪

91.7萬

平台加蓋採光罩

 5.56坪 1~ 1/ 5 30.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區中山北路六段444號5樓

1,690萬

20.36坪

83.0萬

陽台外推；

 3.82坪 5~ 5/ 7 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 富貴園

中山北路六段431之5號6樓

3,710萬

43.11坪

86.1萬

8.07坪 6~ 6/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之2號2樓之1

1,910萬

23.81坪

80.2萬

4.42坪 2~ 2/ 7 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 瑞都

台北市士林區中山北路六段425之1號4樓

3,000萬

48.71坪

61.6萬

8.59坪 4~ 4/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 瑞都

中山北路六段423號3樓

2,680萬

45.70坪

58.6萬

8.45坪 3~ 3/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄39號4樓

1,565萬

含車位800萬

92.50坪

含車位20.60坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~ 4/ 7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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