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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號2樓之17

1,030萬

10.06坪

102.4萬

夾層；

 2.08坪 2~ 2/ 8 11.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鄉林陽明

基河路382號5樓之1

7,050萬

含車位300萬

89.50坪

含車位11.87坪

87.0萬

15.20坪 5~ 5/ 15 13.3年 4房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 日日居

台北市士林區福壽街56號3樓

1,900萬

24.45坪

77.7萬

夾層；其他增建；

 4.48坪 3~ 3/ 7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 永新

中正路690號9樓之1

2,080萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

55.6萬

6.20坪 9~ 9/ 9 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-15F號

8,338萬

含車位650萬

82.75坪

含車位22.53坪

127.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 15~ 15/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號6樓之1

1,626萬

19.38坪

83.9萬

懸空增建

 4.08坪 6~ 6/ 7 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之2

570萬

12.28坪

46.4萬

陽台加窗

 1.75坪 8~ 8/ 12 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之1

1,218萬

26.34坪

46.2萬

陽台加窗

 3.50坪 8~ 8/ 12 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-10F號

8,826萬

含車位720萬

87.36坪

含車位23.03坪

126.0萬

7.99坪 10~ 10/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號14樓

2,800萬

含車位價

52.15坪

含車位9.23坪

53.7萬

7.83坪 14~ 14/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 囍堂

文林路500號12樓

2,600萬

含車位180萬

24.10坪

含車位0.37坪

102.0萬

3.34坪 12~ 12/ 13 10.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 囍堂

文林路500號4樓之2

2,450萬

含車位200萬

24.52坪

含車位0.37坪

93.2萬

3.41坪 4~ 4/ 13 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 士林竣

台北市士林區中正路247巷【士林竣】A2棟0號

4,690萬

含車位220萬

46.50坪

含車位4.72坪

107.0萬

8.17坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路685號

1,590萬

32.05坪

49.6萬

6.03坪 1~ 1/ 12 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠誠國宅

中正路683號7樓

1,500萬

34.20坪

43.9萬

6.45坪 7~ 7/ 12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-18F號

6,998萬

53.71坪

130.3萬

6.67坪 18~ 18/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A1-13F號

8,986萬

含車位720萬

87.36坪

含車位23.03坪

128.5萬

7.99坪 13~ 13/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-14F號

2,317萬

含車位180萬

25.69坪

含車位3.19坪

95.0萬

2.79坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】A-3F號

2,860萬

含車位180萬

36.25坪

含車位3.19坪

81.1萬

4.09坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 基河國宅

台北市士林區中正路438號10樓

3,276萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

67.0萬

7.11坪 10~ 10/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-2F號

2,203萬

含車位180萬

28.21坪

含車位3.19坪

80.8萬

3.10坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-4F號

1,930萬

22.50坪

85.8萬

2.79坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-13F號

1,600萬

含車位180萬

18.03坪

含車位3.19坪

95.7萬

1.84坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】A-10F號

3,700萬

41.67坪

88.8萬

5.16坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】B-14F號

2,450萬

含車位180萬

26.56坪

含車位3.19坪

97.1萬

2.89坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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