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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號4樓之5

1,150萬

12.20坪

94.2萬

其他增建；

 2.42坪 4~ 4/ 13 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區重慶北路四段220巷21弄13號

100萬

1.07坪

93.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.26坪 1~ 1/ 1 58.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段516號6樓

14,580萬

含車位1,200萬

179.32坪

含車位36.37坪

93.6萬

毛胚屋；

 24.09坪 6~ 6/ 12 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

陽明段一小段554地號

112萬

-

92.6萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

陽明段一小段114地號

219萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

陽明段一小段114地號

219萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

陽明段一小段114地號

439萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

陽明段一小段116地號

46萬

-

87.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

陽明段一小段116地號

31萬

-

87.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~ 4/ 4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市士林區仰德大道三段240號

5,000萬

57.67坪

86.7萬

997.03坪 1~ 1/ 1 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

百齡段五小段323地號

104萬

-

85.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號14樓

17,546萬

含車位790萬

230.48坪

含車位30.05坪

83.6萬

23.51坪 14~ 14/ 15 5.4年 10房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷16號3樓

1,588萬

含車位200萬

32.53坪

含車位15.77坪

82.8萬

4.43坪 3~ 3/ 5 2.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號10樓

23,167萬

含車位1,600萬

310.46坪

含車位47.44坪

82.0萬

30.90坪 10~ 10/ 15 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 中央社區

台北市士林區翠山街30號

2,600萬

31.76坪

81.9萬

其他增建；

 58.38坪 1~ 1/ 1 48.4年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段三小段535地號

900萬

-

81.1萬

11.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號7樓

5,430萬

67.22坪

80.8萬

6.24坪 7~ 7/ 12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台北市士林區大南路63號

3,268萬

40.54坪

80.6萬

夾層，遮雨棚其他增建；

 27.83坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 涵谷山莊

台北市士林區至善路二段460巷18號

6,800萬

含車位價

84.80坪

含車位坪數

80.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 212.99坪 1~ 2/ 2 49.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號11樓

2,750萬

含車位250萬

44.29坪

含車位13.01坪

79.9萬

陽臺外推；夾層；

 6.13坪 11~ 11/ 13 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

力行段三小段556地號

440萬

-

79.6萬

5.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區中正路223巷32號

1,500萬

19.03坪

78.8萬

土地款:14861120元 建物款:138880元、頂樓增建2房1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.98坪 0~ 0/ 0 60.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新天地

1,150萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.81坪

78.3萬

2.88坪 6~ 6/ 14 16.5年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 環翠

台北市士林區天母東路38之5號10樓

6,500萬

含車位300萬

95.56坪

含車位15.16坪

77.1萬

陽臺外推；

 8.57坪 10~ 10/ 12 37.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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