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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 千維

台北市士林區通河街145號4樓

2,400萬

35.89坪

66.9萬

陽台外推；

 7.60坪 4~ 4/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台北市士林區承德路四段150號地下三層

280萬

11.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.92坪 -3~ -3/ 12 22.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山森鄰

後港街141號12樓之2

5,570萬

含車位600萬

90.87坪

含車位14.41坪

65.0萬

12.73坪 12~ 12/ 14 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區後港街20巷9號3樓

1,590萬

29.19坪

54.5萬

其他增建；

 8.88坪 3~ 3/ 5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福港街234巷1號5樓

1,658萬

27.33坪

60.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.58坪 5~ 5/ 5 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區承德路四段10巷60號3樓

1,440萬

25.25坪

57.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.60坪 3~ 3/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區後港街31號

1,650萬

15.54坪

106.2萬

1.68坪 1~ 1/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

通河東街一段9巷14號3樓

1,700萬

28.74坪

59.2萬

13.16坪 3~ 3/ 4 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福港街272巷12號4樓

1,390萬

30.27坪

45.9萬

頂樓加蓋；

 11.72坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-11F號

4,678萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

92.3萬

6.09坪 11~ 11/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

百齡段三小段236地號

418萬

-

80.1萬

5.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

百齡段六小段218地號

532萬

-

22.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 23.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區前港街26巷2號2樓

1,500萬

27.77坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.35坪 2~ 2/ 3 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新都里

劍潭路73號7樓

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

10.56坪 7~ 7/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區大南路251巷10號2樓

1,550萬

27.36坪

56.7萬

10.21坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

百齡段五小段388地號

619萬

-

25.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

台北市士林區華齡街40巷10號

1,250萬

19.19坪

65.1萬

4.42坪 1~ 1/ 5 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山巴黎

台北市士林區後港街150號8樓

3,200萬

含車位價

63.66坪

含車位坪數

50.3萬

陽台外推；

 13.27坪 8~ 8/ 12 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

福港街233之1號5樓

1,851萬

36.98坪

50.1萬

10.88坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區承德路四段58巷56弄1號2樓

1,700萬

40.05坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.44坪 2~ 2/ 4 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 新天地

台北市士林區大南路325號等共用部分

230萬

9.40坪

--萬

僅車位交易；

 1.04坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市士林區劍潭路39號4樓

577萬

含車位價

27.77坪

含車位坪數

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 4~ 4/ 7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-10F號

4,650萬

含車位340萬

55.64坪

含車位8.54坪

91.5萬

6.09坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】B-8F號

5,520萬

含車位340萬

63.41坪

含車位7.08坪

92.0萬

7.27坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位

台北市士林區後港街159號

255萬

7.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 14 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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