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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】B號

3,469萬

含車位250萬

31.55坪

含車位4.33坪

118.3萬

5.09坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

3,499萬

含車位270萬

31.69坪

含車位4.33坪

118.0萬

5.12坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號12樓

3,430萬

含車位300萬

35.82坪

含車位9.93坪

120.9萬

3.87坪 12~ 12/ 21 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號11樓之2

4,220萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

115.6萬

6.65坪 11~ 11/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 瑞都

台北市士林區中山北路六段425之1號4樓

3,000萬

48.71坪

61.6萬

8.59坪 4~ 4/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

3,450萬

含車位250萬

31.69坪

含車位4.33坪

116.9萬

5.12坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,421萬

20.14坪

120.2萬

3.75坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】B號

3,414萬

含車位250萬

31.55坪

含車位4.33坪

116.2萬

5.09坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,652萬

含車位250萬

24.47坪

含車位4.33坪

119.2萬

3.75坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,430萬

20.14坪

120.6萬

3.75坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓之1

4,408萬

含車位325萬

50.73坪

含車位12.33坪

106.3萬

7.55坪 5~ 5/ 14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號12樓之2

4,290萬

含車位335萬

46.24坪

含車位12.33坪

116.6萬

6.65坪 12~ 12/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之17

1,500萬

13.87坪

108.2萬

陽台外推；夾層；

 2.75坪 12~ 12/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

3,162萬

27.36坪

115.6萬

5.12坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】C號

2,393萬

20.14坪

118.8萬

3.75坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 御花園

忠誠路一段61之1號7樓

2,888萬

38.58坪

74.9萬

7.01坪 7~ 7/ 7 38.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號13樓之2

4,275萬

含車位325萬

46.15坪

含車位12.33坪

116.8萬

6.65坪 13~ 13/ 14 1.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號5樓

2,360萬

含車位價

38.72坪

含車位坪數

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 5~ 5/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號3樓之5

888萬

9.01坪

98.6萬

陽台外推；

 2.64坪 3~ 3/ 5 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雲頂

台北市士林區忠誠路一段12號6樓

12,000萬

含車位900萬

142.01坪

含車位42.60坪

111.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.03坪 6~ 6/ 13 17.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段47號9樓

5,613萬

含車位600萬

69.55坪

含車位20.36坪

101.9萬

8.97坪 9~ 9/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號5樓

3,092萬

含車位290萬

38.79坪

含車位12.33坪

105.9萬

5.20坪 5~ 5/ 14 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段171巷6號8樓

3,250萬

38.72坪

84.0萬

陽台加蓋鐵窗、建物向外加蓋鐵窗。其他增建；

 9.38坪 8~ 8/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓

3,198萬

含車位310萬

38.79坪

含車位12.33坪

109.1萬

5.20坪 6~ 6/ 14 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號8樓之1

1,900萬

20.46坪

92.9萬

3.58坪 8~ 8/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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