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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 華廈

1,640萬

26.58坪

61.7萬

6.64坪 2~ 2/ 5 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈 太平洋晴園

1,818萬

34.91坪

52.1萬

7.91坪 2~ 2/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 土地

福林段三小段734地號

195萬

-

4.9萬

包含公共設施保留地之交易。；

 40.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 天母懷德(A)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號5樓

4,350萬

含車位價

58.36坪

含車位坪數

74.5萬

16.11坪 5~ 5/ 12 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 首里

台北市士林區福港街160巷22號4樓

2,400萬

含車位價

47.16坪

含車位14.14坪

50.9萬

9.75坪 4~ 4/ 7 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷3弄3號4樓

1,458萬

28.90坪

50.5萬

含增建或未登記建物。

 7.76坪 4~ 4/ 5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區福港街244巷23號4樓

1,200萬

36.39坪

33.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.66坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/店面 三峰

台北市士林區中山北路七段14巷30弄11號

370萬

9.69坪

38.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.88坪 1~ 1/ 7 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號3樓之1

1,556萬

24.33坪

64.0萬

含增建或未登記建物。;

 3.87坪 3~ 3/ 13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 華榮樂府

台北市士林區華榮街99號3樓

1,010萬

16.69坪

60.5萬

4.75坪 3~ 3/ 6 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

1,660萬

35.17坪

47.2萬

9.26坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓

台北市士林區社正路45巷29弄17號2樓

900萬

30.41坪

29.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.78坪 2~ 2/ 5 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

2,180萬

44.65坪

48.8萬

10.71坪 4~ 4/ 5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 公寓

台北市士林區中正路399巷18號

1,250萬

19.89坪

62.8萬

8.87坪 2~ 2/ 3 49.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區中山北路六段195巷21號3樓

2,150萬

37.60坪

57.2萬

9.73坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

1,550萬

28.01坪

55.3萬

14.42坪 1~ 1/ 3 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈/套房 華琪

台北市士林區天母東路8巷23號4樓之7

778萬

13.52坪

57.5萬

陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 2.44坪 4~ 4/ 7 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷1弄3號3樓

2,168萬

32.17坪

67.4萬

10.68坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 天母頂極

台北市士林區福華路158號2樓

5,200萬

含車位價

69.71坪

含車位坪數

74.6萬

12.75坪 2~ 2/ 12 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 溪雅圖

台北市士林區天母西路50巷11號6樓

1,800萬

含車位價

22.12坪

含車位坪數

81.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.32坪 6~ 6/ 13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市士林區士東路128號5樓

1,600萬

35.64坪

44.9萬

含增建或未登記建物。

 7.99坪 5~ 5/ 5 40.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段71號12樓

1,330萬

22.02坪

60.4萬

3.02坪 12~ 12/ 12 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/店面

台北市士林區士東路91巷9號

6,820萬

38.09坪

179.1萬

含增建或未登記建物。;

 30.93坪 1~ 1/ 5 39.8年
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷87號4樓

300萬

21.07坪

14.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.44坪 4~ 4/ 4 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

三玉段三小段53地號

72萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地之交易。；

 7.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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