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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 天壤

台北市北投區天母西路117巷52弄3號

6,860萬

含車位600萬

81.00坪

含車位18.22坪

99.7萬

陽台外移、空地加蓋

 29.48坪 1~ 1/ 7 22.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

天母段一小段139地號

691萬

-

22.9萬

包含公共設施保留地用地；

 30.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天母紘琚

中山北路七段81巷28弄8號11樓

18,388萬

含車位1,800萬

225.05坪

含車位74.43坪

110.1萬

31.08坪 11~ 11/ 22 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 天母紘琚

中山北路七段81巷28弄6號8樓

16,100萬

含車位1,000萬

202.80坪

含車位47.34坪

97.1萬

31.44坪 8~ 8/ 22 10.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11109 土地

天母段三小段46-2地號

7,400萬

-

233.0萬

31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市士林區中山北路六段405巷62號

5,860萬

46.61坪

125.7萬

本案之士地與建物各移轉持分1/2。頂樓加蓋；其他增建；

 32.22坪 1~ 2/ 2 55.1年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

天母西路35號

6,930萬

63.17坪

109.7萬

35.70坪 1~ 3/ 3 48.6年
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 天品

中山北路六段754巷10之1號

9,900萬

含車位600萬

126.42坪

含車位23.13坪

78.3萬

36.91坪 1~ 4/ 12 20.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 木蘭居B座

天母西路117巷32弄5號8樓

14,168萬

含車位900萬

173.07坪

含車位32.66坪

94.5萬

37.50坪 8~ 8/ 15 4.9年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 木蘭居B座

天母西路117巷32弄5號9樓

14,168萬

含車位900萬

173.07坪

含車位32.66坪

94.5萬

37.50坪 9~ 9/ 15 5.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 木蘭居B座

台北市北投區天母西路117巷32弄5號11樓

14,500萬

含車位900萬

173.07坪

含車位32.66坪

96.9萬

37.50坪 11~ 11/ 15 5.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 木蘭居B座

台北市北投區天母西路117巷32弄5號3樓

14,500萬

含車位900萬

173.07坪

含車位32.66坪

96.9萬

37.50坪 3~ 3/ 15 5.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 木蘭居B座

台北市北投區天母西路117巷32弄5號10樓

14,300萬

含車位價

173.07坪

含車位32.66坪

82.6萬

37.50坪 10~ 10/ 15 5.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號37樓之1

57,562萬

含車位1,180萬

328.52坪

含車位23.75坪

185.0萬

38.88坪 37~ 38/ 38 4.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 木蘭居B座

台北市北投區天母西路117巷32弄5號

15,058萬

含車位900萬

178.84坪

含車位32.66坪

96.9萬

39.29坪 1~ 2/ 15 5.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

天母段二小段68-4地號

7,134萬

-

176.0萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

天母段三小段496地號

1,030萬

-

25.2萬

包含公共設施保留地用地；

 40.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 天母富邦

中山北路七段81巷38之7號2樓

11,000萬

含車位1,050萬

135.06坪

含車位40.15坪

104.8萬

49.64坪 2~ 2/ 5 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10909 透天厝

台北市士林區中山北路六段441巷46弄3號

10,800萬

57.21坪

188.8萬

陽台外推;其他增建;

 51.73坪 1~ 2/ 2 46.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 天母富邦

台北市士林區中山北路七段81巷38之6號2樓

13,400萬

含車位1,200萬

145.06坪

含車位40.15坪

116.3萬

53.53坪 2~ 2/ 5 14.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

三玉段三小段205地號

849萬

-

15.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 53.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

天母段一小段165-2地號

986萬

-

17.1萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 57.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母富邦

台北市士林區中山北路七段81巷38之2號4樓

14,338萬

含車位1,200萬

172.59坪

含車位53.53坪

110.4萬

陽台加窗、頂樓加蓋花園。

 61.76坪 4~ 5/ 5 15.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 太隆華廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8號2樓

20,691萬

含車位價

309.46坪

含車位40.97坪

66.9萬

68.97坪 2~ 2/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 太隆華廈

台北市士林區中山北路六段405巷45弄10號

27,467萬

含車位價

418.98坪

含車位54.63坪

65.6萬

91.56坪 6~ 6/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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