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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台北市士林區雨農路30之5號4樓

1,850萬

37.43坪

49.4萬

13.60坪 4~ 4/ 4 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷16號5樓

1,100萬

32.81坪

33.5萬

海砂屋

 9.58坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 石油新村

3,870萬

40.41坪

95.8萬

19.14坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區永公路3巷5號4樓

1,800萬

49.77坪

36.2萬

陽臺外推；

 36.49坪 4~ 4/ 4 53.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區環河北路三段171號2樓

850萬

25.72坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 2~ 2/ 5 41.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷53之3號

345萬

10.88坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 3~ 3/ 5 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 羅馬儷園

1,750萬

31.46坪

55.6萬

8.29坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

1,060萬

26.88坪

39.4萬

7.20坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區克強路10巷9弄7號5樓

1,556萬

35.62坪

43.7萬

其他增建；

 10.22坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區忠義街71巷13弄6號5樓

1,568萬

30.04坪

52.2萬

8.42坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,460萬

24.43坪

59.8萬

8.29坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區承德路四段12巷5號2樓

655萬

22.07坪

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 2~ 2/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區福港街244巷7號

1,830萬

36.81坪

49.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.93坪 4~ 4/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~ 1/ 3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區福港街262巷8號3樓

1,460萬

28.80坪

50.7萬

10.65坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷137號6樓之6

550萬

10.77坪

51.1萬

其他增建；

 3.53坪 5~ 5/ 5 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄2號4樓

1,950萬

39.22坪

49.7萬

17.55坪 4~ 4/ 4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄4號4樓

770萬

18.30坪

42.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.26坪 4~ 4/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷38號

500萬

22.06坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 1~ 1/ 4 50.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,760萬

39.00坪

45.1萬

9.42坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區芝玉路二段89巷2號

2,330萬

31.67坪

73.6萬

其他增建；

 9.98坪 1~ 1/ 5 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,000萬

19.09坪

52.4萬

7.56坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區社子街22巷15號2樓

1,300萬

30.15坪

43.1萬

13.23坪 2~ 2/ 4 48.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷31弄2號4樓

2,210萬

35.90坪

61.6萬

其他增建；

 10.67坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷27號5樓

2,040萬

42.07坪

48.5萬

頂樓加蓋；

 9.43坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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