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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

2,650萬

39.85坪

66.5萬

10.38坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,650萬

49.33坪

53.7萬

陽台加窗、陽台外移且向外擴大加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷34號2樓

2,648萬

43.87坪

60.4萬

其他增建；

 12.58坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷42號2樓

2,626萬

43.77坪

60.0萬

陽台外移及向外加裝鐵窗其他增建；

 14.16坪 2~ 2/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區士東路89巷10號5樓

2,600萬

含車位250萬

55.84坪

含車位14.04坪

56.2萬

陽台外移、花台加蓋、露台加蓋。格局另有一瞭望台空間頂樓加蓋；其他增建；

 14.19坪 5~ 5/ 5 33.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區通河東街一段3巷1號

2,600萬

35.72坪

72.8萬

其他增建；

 14.97坪 1~ 1/ 4 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區忠誠路二段140巷2號2樓

2,600萬

39.13坪

66.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.51坪 2~ 2/ 5 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 富邦華園

2,580萬

28.45坪

90.7萬

8.39坪 1~ 1/ 5 39.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區磺溪街47巷14號2樓

2,580萬

38.35坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 16.45坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,575萬

49.33坪

52.2萬

陽台、露台、頂樓增建 增建部分依現有格局.面積及使用方式交付。 4 樓部份: 3 房 2 廳 2 衛 頂加部份: 1 房 1 廳 1 衛

 19.36坪 4~ 4/ 4 45.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區德行東路76號2樓

2,568萬

36.24坪

70.9萬

其他增建；

 16.24坪 2~ 2/ 3 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街35巷23號3樓

2,560萬

34.12坪

75.0萬

陽台加窗其他增建；

 12.23坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路七段63巷25號1樓

2,558萬

36.46坪

70.2萬

16.62坪 1~ 1/ 4 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

2,550萬

28.33坪

90.0萬

11.42坪 1~ 1/ 4 52.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區天玉街8號5樓

2,550萬

44.65坪

57.1萬

11.31坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷4號

2,550萬

44.77坪

57.0萬

其他增建；

 6.09坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區重慶北路四段177號4樓

2,550萬

44.07坪

57.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 14.37坪 4~ 4/ 4 50.2年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷25弄5號3樓

2,510萬

44.66坪

56.2萬

增建項目：後陽台部分外推

 14.35坪 3~ 3/ 5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

2,500萬

31.06坪

80.5萬

10.51坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,500萬

54.57坪

45.8萬

其他增建；

 16.18坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷13號2樓

2,500萬

42.02坪

59.5萬

13.53坪 2~ 2/ 4 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷42號

2,500萬

57.16坪

43.7萬

3建築物含有其他增建:後棚架、停車空間、空地。其他增建；

 15.50坪 1~ 1/ 5 41.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 華僑新村

台北市士林區中正路212巷2弄6號3樓

2,500萬

34.91坪

71.6萬

陽台加窗其他增建；

 11.03坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 涵芳庭

台北市士林區德行東路194號3樓

2,500萬

40.54坪

61.7萬

8.96坪 3~ 3/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段187號

2,500萬

39.27坪

63.7萬

空地加蓋、騎樓加蓋其他增建；

 16.03坪 1~ 3/ 0 60.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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