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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段17巷9號4樓

1,395萬

31.38坪

44.5萬

29.49坪 4~ 4/ 4 47.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~ 1/ 3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 中央社區

1,250萬

31.13坪

40.2萬

29.40坪 2~ 2/ 4 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷89號3樓

1,270萬

31.38坪

40.5萬

未登記之陽台外推

 29.40坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 中央社區

1,400萬

31.38坪

44.6萬

29.38坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段15號4樓

1,200萬

31.38坪

38.2萬

其他增建；

 29.38坪 4~ 4/ 4 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號13樓

11,808萬

含車位1,130萬

162.42坪

含車位50.60坪

95.5萬

29.29坪 13~ 13/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段9號2樓

1,215萬

34.03坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.27坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段43巷8號3樓

1,150萬

31.38坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.83坪 3~ 3/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段43巷6號4樓

1,250萬

31.13坪

40.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 28.83坪 4~ 4/ 4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區中山北路六段195巷17弄6號4樓

3,150萬

87.46坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 4~ 4/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段60巷4號

1,720萬

31.38坪

54.8萬

其他增建；未登記建物；

 28.70坪 1~ 1/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 中央社區

台北市士林區明溪街25號3樓

505萬

31.38坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.40坪 3~ 3/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 中央社區

1,350萬

31.38坪

43.0萬

27.83坪 1~ 1/ 4 46.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 中央社區

台北市士林區明溪街35巷1號2樓

1,175萬

31.38坪

37.4萬

27.83坪 2~ 2/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路55之3號5樓

2,788萬

含車位210萬

66.23坪

含車位12.33坪

47.8萬

27.40坪 5~ 5/ 5 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天母銘盧

台北市士林區中山北路七段207巷2號5樓

3,900萬

76.22坪

51.2萬

本案買賣含一個停車位使用權。陽台外推；其他增建；

 26.82坪 5~ 5/ 6 36.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家居雲門

7,460萬

含車位600萬

95.19坪

含車位24.82坪

97.5萬

26.63坪 2~ 2/ 5 16.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓

台北市士林區天母西路50巷41號11樓

12,110萬

含車位價

131.03坪

含車位坪數

92.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.11坪 11~ 12/ 12 24.6年 8房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷77弄7號5樓

4,900萬

含車位價

65.54坪

含車位10.02坪

74.8萬

廁所漏水由買方自行修繕

 25.75坪 5~ 5/ 7 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街121號2樓

7,600萬

含車位價

90.87坪

含車位坪數

83.6萬

陽台外推；

 25.36坪 2~ 2/ 5 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 富邦777

台北市士林區中山北路七段77號5樓之3

13,800萬

含車位1,200萬

163.68坪

含車位坪數

84.3萬

25.31坪 5~ 5/ 16 11.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號

3,000萬

30.86坪

97.2萬

25.11坪 1~ 1/ 2 46.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號2樓

2,658萬

30.86坪

86.1萬

25.11坪 2~ 2/ 2 46.3年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號12樓

9,290萬

含車位890萬

129.95坪

含車位37.95坪

91.3萬

毛胚屋；

 24.39坪 12~ 12/ 14 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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