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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

台北市士林區中正路626號3樓

700萬

25.47坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.91坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷18號3樓

900萬

19.03坪

47.3萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 6.58坪 3~ 3/ 4 52.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 山河悅

台北市士林區延平北路五段32號5樓

2,175萬

41.50坪

52.4萬

陽台外推；

 6.16坪 5~ 5/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區葫東街17巷14號

320萬

6.85坪

46.7萬

內梯增建頂樓加蓋；其他增建；

 3.63坪 2~ 2/ 2 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路五段1巷24弄10號

300萬

5.65坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.02坪 1~ 1/ 0 61.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄3號2樓

800萬

17.29坪

46.3萬

7.26坪 2~ 2/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區通河西街一段85號

1,600萬

25.48坪

62.8萬

其他增建；

 10.44坪 1~ 1/ 4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄17號3樓

690萬

16.21坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 3~ 3/ 5 40.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

重慶北路四段49巷15弄17號2樓

1,176萬

25.95坪

45.3萬

8.62坪 2~ 2/ 4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區重慶北路四段172號

1,168萬

28.03坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 2~ 2/ 4 54.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區延平北路五段276巷12號

680萬

15.42坪

44.1萬

8.39坪 3~ 3/ 4 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷39號5樓

900萬

27.73坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.89坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓

1,767萬

含車位價

37.48坪

含車位11.32坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷27弄6號3樓

1,150萬

25.72坪

44.7萬

7.94坪 3~ 3/ 4 52.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

重慶北路四段49巷55號1樓

1,168萬

17.56坪

66.5萬

3.18坪 1~ 1/ 7 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號12樓之1

1,650萬

25.37坪

65.0萬

本案含機車位1個

 4.54坪 12~ 12/ 15 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

延平北路五段244巷12號4樓

1,050萬

15.35坪

68.4萬

7.18坪 4~ 4/ 4 51.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區通河西街一段104號2樓

920萬

21.48坪

42.8萬

5.82坪 2~ 2/ 4 54.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街128號5樓

1,050萬

26.37坪

39.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.60坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷26弄15號1樓、2樓

1,576萬

39.89坪

39.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 3 61.5年 7房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街112號5樓

1,190萬

36.22坪

32.9萬

頂樓有申請增建斜屋頂包含公共設施保留地用地；

 10.18坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷10號4樓

1,360萬

36.30坪

37.5萬

陽台外推；

 9.65坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷5號4樓

1,190萬

22.78坪

52.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~ 4/ 4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區延平北路五段136巷10號5樓

1,370萬

36.30坪

37.7萬

3建築物含有：鐵皮屋其他增建；

 9.65坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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