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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 百齡大廈

台北市士林區中正路601號8樓之1

1,218萬

26.34坪

46.2萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 3.50坪 8~ 8/ 12 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號14樓

2,800萬

含車位價

52.15坪

含車位9.23坪

53.7萬

7.83坪 14~ 14/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路685號

1,590萬

32.05坪

49.6萬

6.03坪 1~ 1/ 12 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號3樓

4,398萬

含車位價

86.54坪

含車位20.99坪

50.8萬

梯廳增建其他增建；

 7.11坪 3~ 3/ 15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之2

1,738萬

含車位價

27.64坪

含車位5.70坪

62.9萬

夾層；

 3.43坪 13~ 13/ 14 6.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓

重慶北路四段【日健闊】14樓

2,696萬

含車位價

49.57坪

含車位12.21坪

54.4萬

5.14坪 14~ 14/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 忠誠國宅

中正路683號7樓

1,500萬

34.20坪

43.9萬

6.45坪 7~ 7/ 12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段206號2樓

4,380萬

含車位500萬

94.98坪

含車位21.04坪

52.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~ 2/ 15 9.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之8

1,175萬

22.18坪

53.0萬

格局變更、鐵窗。

 3.95坪 4~ 4/ 7 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓

2,090萬

含車位價

38.96坪

含車位11.46坪

53.6萬

4.32坪 13~ 13/ 14 6.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 台北京站

台北市士林區重慶北路四段165號5樓之3

400萬

21.48坪

18.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

 2.84坪 5~ 5/ 10 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 士科京璽

重慶北路四段222號7樓之5

1,868萬

含車位250萬

35.61坪

含車位11.46坪

67.0萬

3.80坪 7~ 7/ 14 6.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 閤美

延平北路五段46號8樓

2,050萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

63.1萬

4.49坪 8~ 8/ 11 7.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段71號8樓

1,500萬

含車位價

35.19坪

含車位13.36坪

42.6萬

3.09坪 8~ 8/ 12 6.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷23號7樓

1,500萬

31.55坪

47.5萬

陽台外推；

 6.28坪 7~ 7/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之9

1,280萬

22.35坪

57.3萬

陽台外推；

 4.34坪 4~ 4/ 7 44.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段208號4樓

3,800萬

59.88坪

63.5萬

6.52坪 4~ 4/ 15 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段241號7樓

3,040萬

含車位價

61.16坪

含車位坪數

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 7~ 7/ 12 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號8樓之2

2,588萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

62.8萬

6.84坪 8~ 8/ 15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號4樓之10

1,588萬

含車位250萬

35.04坪

含車位坪數

45.3萬

陽台外推；

 4.34坪 4~ 4/ 7 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 中正庭園

台北市士林區中正路613之1號

2,340萬

32.83坪

71.3萬

含租約；

 8.73坪 1~ 1/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 吾御

重慶北路四段243號3樓

1,352萬

含車位150萬

26.04坪

含車位6.46坪

61.4萬

3.51坪 3~ 3/ 12 11.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 重陽國宅

中正路707巷15之1號2樓

1,480萬

31.36坪

47.2萬

6.28坪 2~ 2/ 12 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號8樓之5

1,600萬

25.83坪

62.0萬

陽台加窗夾層；其他增建；

 4.03坪 8~ 8/ 14 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 吾御

台北市士林區重慶北路四段243號10樓之1

1,960萬

含車位價

35.21坪

含車位6.46坪

55.7萬

4.75坪 10~ 10/ 12 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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