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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

溪洲段二小段375地號

320萬

-

23.7萬

13.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

百齡段三小段387地號

103萬

-

22.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 4.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 綠水湛

台北市士林區文林路708、710、712號【綠水湛】A號

2,500萬

含車位160萬

35.52坪

含車位3.40坪

72.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

溪洲段三小段647地號

369萬

-

26.0萬

14.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

天母段一小段196-8地號

118萬

-

40.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

天母段四小段540-1地號

210萬

-

180.3萬

1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

天母段三小段496地號

395萬

-

16.7萬

包含公共設施保留地用地；

 23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

至善段四小段381地號

68萬

-

3.6萬

被他人未登記建物占用中土地取得者尚無使用價值。瑕疵物件；

 18.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

芝蘭段一小段222地號

136萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地用地；

 8.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 青隅

台北市士林區承德路四段2巷【青隅】A2-3F號

2,455萬

含車位200萬

36.12坪

含車位8.77坪

82.4萬

6.40坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

至善段四小段179地號

280萬

-

9.9萬

28.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

富安段一小段201-1地號

2,670萬

-

20.0萬

133.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

富安段三小段469地號

418萬

-

24.6萬

包含公共設施保留地用地；

 16.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

至善段七小段223地號

450萬

-

3.9萬

114.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-12F號

4,700萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

92.8萬

6.09坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

新安段二小段602地號

280萬

-

2.0萬

140.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 恆合芝山

台北市士林區文林路【恆合芝山】A3-11F號

2,503萬

含車位180萬

26.70坪

含車位4.72坪

105.7萬

4.20坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

陽明段一小段203地號

43萬

-

116.1萬

辦理繼承之登記規費、代書費、買賣之土地增值稅皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-6F號

8,653萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

111.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 6~ 6/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

富安段二小段417地號

836萬

-

28.5萬

增值稅依農業用地申報

 29.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

光華段二小段695地號

774萬

-

129.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 德林哲里

台北市士林區永平街80巷【德林哲里】A棟2號

1,561萬

23.88坪

65.4萬

5.50坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

溪洲段一小段20地號

465萬

-

27.0萬

17.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

富安段二小段417地號

1,673萬

-

28.5萬

增值稅依農業用地申報

 58.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

溪山段一小段557地號

80萬

-

0.2萬

414.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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