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天母北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號18樓之1

3,050萬

含車位250萬

34.97坪

含車位11.73坪

120.5萬

2.87坪 18~ 18/ 24 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號15樓之1

5,158萬

含車位250萬

55.52坪

含車位11.73坪

112.1萬

5.33坪 15~ 15/ 24 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號15樓

6,470萬

含車位275萬

67.37坪

含車位11.73坪

111.3萬

6.76坪 15~ 15/ 24 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 聽濤園

台北市士林區天母北路87巷2弄12號7樓

2,500萬

含車位價

50.42坪

含車位坪數

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.07坪 7~ 7/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號17樓之2

6,600萬

含車位250萬

67.44坪

含車位11.73坪

114.0萬

6.76坪 17~ 17/ 24 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 金龍華廈

2,300萬

36.41坪

63.2萬

7.90坪 2~ 2/ 7 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之1號5樓

3,850萬

含車位價

62.29坪

含車位坪數

61.8萬

10.76坪 5~ 5/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號11樓之3

4,988萬

含車位280萬

59.05坪

含車位11.73坪

99.5萬

5.79坪 11~ 11/ 24 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄16號4樓

1,796萬

35.92坪

50.0萬

12.93坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號23樓

6,600萬

含車位385萬

65.44坪

含車位11.73坪

115.7萬

6.56坪 23~ 23/ 24 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 陽明爵仕

台北市士林區天母北路15號房屋地下三層

280萬

10.50坪

--萬

僅車位交易；

 0.26坪 -3~ -3/ 10 28.9年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號3樓之2

4,400萬

含車位價

57.30坪

含車位11.73坪

76.8萬

5.58坪 3~ 3/ 24 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號6樓之3

5,388萬

含車位275萬

67.26坪

含車位11.73坪

92.1萬

6.76坪 6~ 6/ 24 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號5樓

3,320萬

含車位價

35.10坪

含車位坪數

94.6萬

7.93坪 5~ 5/ 7 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號10樓之3

4,850萬

含車位350萬

59.05坪

含車位11.73坪

95.1萬

5.79坪 10~ 10/ 24 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄3號2樓

2,035萬

38.38坪

53.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.10坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄20號3樓

1,900萬

36.25坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.49坪 3~ 3/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 陽明爵仕

3,700萬

含車位300萬

59.97坪

含車位11.03坪

69.5萬

9.57坪 2~ 2/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

1,520萬

28.74坪

52.9萬

10.41坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 車位 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號

185萬

4.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.46坪 1~ 1/ 9 13.9年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區天母北路9巷3號

2,700萬

34.23坪

78.9萬

壹樓空地、平台外推、防火巷增建。現況格局：一層3房2廳2衛BF1廳

 9.72坪 1~ 1/ 4 42.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 聯上天母

6,568萬

含車位350萬

73.05坪

含車位11.73坪

101.4萬

7.48坪 2~ 2/ 24 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之3號3樓

1,088萬

14.11坪

77.1萬

夾層；其他增建；

 3.46坪 3~ 3/ 6 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號2樓之2、2樓之3

1,920萬

21.62坪

88.8萬

露台陽台外推；其他增建；

 4.04坪 2~ 2/ 9 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區天母北路43巷3號5樓

2,620萬

39.25坪

66.8萬

陽台增建鋁窗其他增建；

 8.45坪 5~ 5/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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