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天母北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 寬心苑

台北市北投區石牌路二段313號11樓

4,550萬

含車位260萬

61.48坪

含車位12.97坪

88.5萬

9.48坪 11~ 11/ 14 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母君御

中山北路七段141巷23號3樓

4,588萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

87.9萬

9.27坪 3~ 3/ 8 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 天鈺

天玉街16巷3號2樓

3,150萬

含車位200萬

39.47坪

含車位5.80坪

87.6萬

7.40坪 2~ 2/ 7 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 豎琴

台北市北投區天母北路105巷9號8樓之2

6,158萬

含車位650萬

76.50坪

含車位13.32坪

87.2萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 15.64坪 8~ 8/ 15 16.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號6樓之2

4,160萬

含車位200萬

57.34坪

含車位11.73坪

86.8萬

5.58坪 6~ 6/ 24 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄28號

991萬

11.47坪

86.4萬

2.84坪 1~ 1/ 7 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號3樓之5

700萬

8.13坪

86.1萬

陽台外推；

 2.45坪 3~ 3/ 11 26.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號2樓

4,500萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

86.1萬

含裝潢費；

 9.27坪 2~ 2/ 8 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 天玉縱橫

台北市士林區天玉街13之1號4樓

6,400萬

含車位600萬

87.50坪

含車位19.94坪

85.9萬

17.90坪 4~ 4/ 15 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 天畝40

天玉街40號5樓之2

959萬

11.18坪

85.8萬

3.11坪 5~ 5/ 9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號4樓

4,450萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

85.1萬

9.27坪 4~ 4/ 8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄5號5樓之1

3,650萬

42.92坪

85.0萬

5.40坪 5~ 5/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 天天天母

台北市北投區石牌路二段343巷22號4樓

980萬

11.54坪

84.9萬

3.70坪 4~ 4/ 6 25.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷89號2樓

6,980萬

含車位價

82.30坪

含車位20.67坪

84.8萬

14.68坪 2~ 2/ 8 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號8樓

5,830萬

含車位220萬

71.38坪

含車位3.11坪

82.2萬

12.01坪 8~ 8/ 8 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區天母北路43巷3號2樓

3,220萬

39.25坪

82.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.45坪 2~ 2/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號12樓

4,528萬

含車位價

55.28坪

含車位4.92坪

81.9萬

管理組織成立中毛胚屋；

 5.85坪 12~ 12/ 15 0.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 哲學之道

台北市北投區石牌路二段319號7樓

8,030萬

含車位500萬

121.34坪

含車位24.73坪

77.9萬

20.44坪 7~ 7/ 14 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 杏林大樓

台北市北投區石牌路二段303號3樓

2,030萬

26.08坪

77.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.70坪 3~ 3/ 9 31.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母SOHO

台北市北投區行義路10巷7號2樓之2

1,560萬

20.15坪

77.4萬

4.38坪 2~ 2/ 7 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 松園富堡

天母西路13巷9號7樓

4,020萬

含車位300萬

56.14坪

含車位7.86坪

77.1萬

11.17坪 7~ 7/ 7 38.8年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈 馥園

台北市士林區中山北路六段405巷53號4樓

3,500萬

45.61坪

76.7萬

其他增建；

 9.24坪 4~ 4/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 松園富堡

台北市士林區天母西路13巷9之1號7樓

2,950萬

38.79坪

76.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.66坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄5號2樓之1

3,688萬

含車位280萬

50.43坪

含車位4.92坪

74.9萬

5.43坪 2~ 2/ 15 1.2年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 天玉馥園

天玉街39巷2號7樓

3,700萬

49.65坪

74.5萬

10.54坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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