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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 公寓

承德路五段20號3樓

1,100萬

34.98坪

31.4萬

11.65坪 3~ 3/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市士林區通河東街二段10巷5弄2號2樓

1,320萬

34.98坪

37.7萬

10.89坪 2~ 2/ 4 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區通河東街二段20巷7號

1,680萬

34.84坪

48.2萬

14.46坪 1~ 1/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區華齡街168號5樓

1,830萬

34.82坪

52.6萬

陽台加窗其他增建；

 10.01坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

福港街110巷1弄7號2樓

1,315萬

34.79坪

37.8萬

9.94坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

福港街164號3樓

1,670萬

34.76坪

48.0萬

8.53坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

福港街210巷17弄21號4樓

1,518萬

34.73坪

43.7萬

10.82坪 4~ 4/ 5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

大南路251巷15號2樓

1,650萬

34.13坪

48.3萬

13.84坪 2~ 2/ 4 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 圓山名園

承德路四段248號4樓

1,750萬

34.13坪

51.3萬

8.98坪 4~ 4/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

台北市士林區士商路58號3樓

1,850萬

34.09坪

54.3萬

陽台外推；

 9.38坪 3~ 3/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

大南路408巷7號4樓

1,566萬

33.91坪

46.2萬

10.36坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市士林區通河東街一段130巷6號4樓

1,146萬

33.84坪

33.9萬

12.63坪 4~ 4/ 4 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區通河東街一段130巷6號3樓

1,000萬

33.84坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.63坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

福港街244巷18弄17號2樓

1,580萬

33.73坪

46.8萬

13.94坪 2~ 2/ 4 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

通河東街二段27號3樓

1,300萬

33.72坪

38.6萬

9.32坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 公寓

台北市士林區承德路四段292巷11弄4號

1,775萬

33.63坪

52.8萬

8.13坪 1~ 1/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區大南路388巷4號3樓

1,760萬

33.47坪

52.6萬

主建物及陽台向外加蓋鐵窗陽台外推；其他增建；

 10.74坪 3~ 3/ 4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段167巷25號2樓

1,450萬

33.37坪

43.5萬

陽台外推；

 9.40坪 2~ 2/ 5 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區大南路410號2樓

1,730萬

32.90坪

52.6萬

陽台向外擴大加蓋，建物向外擴大加蓋凸窗。陽台外推；其他增建；

 9.08坪 2~ 2/ 4 49.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

通河東街一段105巷3號5樓

1,288萬

32.87坪

39.2萬

8.82坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

通河東街一段105巷3號4樓

1,628萬

32.87坪

49.5萬

8.82坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 公寓

大南路306號2樓

1,480萬

32.85坪

45.1萬

11.19坪 2~ 2/ 3 49.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

通河東街一段130巷3號4樓

1,768萬

32.71坪

54.1萬

10.44坪 4~ 4/ 4 46.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市士林區通河東街一段108號4樓

1,350萬

32.69坪

41.3萬

8.62坪 4~ 4/ 5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

福港街18巷15號5樓

1,910萬

32.54坪

58.7萬

8.69坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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