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中山北路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 延年大樓

台北市士林區文林路512號7樓

2,520萬

34.35坪

73.4萬

其他增建；

 7.56坪 7~ 7/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-15F號

8,338萬

含車位650萬

82.75坪

含車位22.53坪

127.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 15~ 15/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B2-14F號

7,880萬

61.87坪

127.4萬

7.46坪 14~ 14/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碩樺Artist

台北市士林區福志里中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-15F號

7,960萬

含車位660萬

81.74坪

含車位21.93坪

122.1萬

7.36坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-05F號

6,888萬

59.81坪

115.2萬

7.36坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-07F號

6,910萬

59.81坪

115.5萬

7.36坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-06F號

6,900萬

59.81坪

115.4萬

7.36坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-10F號

6,958萬

59.81坪

116.3萬

7.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-03F號

6,979萬

59.81坪

116.7萬

含露台

 7.36坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-12F號

7,357萬

含車位300萬

70.78坪

含車位10.97坪

118.0萬

7.36坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-13F號

7,450萬

含車位300萬

70.78坪

含車位10.97坪

119.5萬

7.36坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 官邸築翫

幸福街5巷32號3樓之2

2,500萬

含車位250萬

46.13坪

含車位18.07坪

80.2萬

7.20坪 3~ 3/ 8 12.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 永新士林大廈

台北市士林區文林路488之1號7樓

2,400萬

52.20坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 7~ 7/ 8 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市士林區至誠路二段123號7樓

2,760萬

37.75坪

73.1萬

陽台加窗其他增建；

 7.07坪 7~ 7/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文林苑

台北市士林區文林路550之2號

4,318萬

含車位240萬

58.88坪

含車位9.60坪

82.8萬

7.04坪 1~ 2/ 15 6.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 士林會館

台北市士林區中正路223巷59號

3,168萬

含車位300萬

35.65坪

含車位10.07坪

112.1萬

其他增建；

 6.93坪 1~ 1/ 5 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A2-10F號

6,995萬

55.57坪

125.9萬

6.90坪 10~ 10/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區志成街22巷5號2樓

2,900萬

39.52坪

73.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.75坪 2~ 2/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-15F號

7,402萬

含車位360萬

65.36坪

含車位11.52坪

130.8萬

6.69坪 15~ 15/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-14F號

6,980萬

54.94坪

127.1萬

6.69坪 14~ 14/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-19F號

7,820萬

含車位720萬

76.88坪

含車位23.03坪

131.9萬

6.69坪 19~ 19/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-17F號

6,998萬

53.85坪

130.0萬

6.69坪 17~ 17/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】B1-16F號

6,998萬

53.85坪

130.0萬

6.69坪 16~ 16/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 紘石仰格

台北市士林區中山北路五段【紘石仰格】C棟14號

6,435萬

含車位335萬

71.70坪

含車位11.77坪

101.8萬

6.68坪 14~ 14/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 紘石仰格

台北市士林區舊佳里中山北路五段【紘石仰格】C棟13號

6,228萬

含車位350萬

71.70坪

含車位11.77坪

98.1萬

6.68坪 13~ 13/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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