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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段17巷9號4樓

1,395萬

31.38坪

44.5萬

29.49坪 4~ 4/ 4 47.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~ 1/ 3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段131號3樓

1,080萬

31.13坪

34.7萬

陽台外推；

 29.48坪 3~ 3/ 4 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段131號4樓

1,280萬

31.13坪

41.1萬

頂樓加蓋；

 29.48坪 4~ 4/ 4 46.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 公寓 中央社區

1,150萬

31.38坪

36.6萬

29.40坪 1~ 1/ 4 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 中央社區

1,250萬

31.13坪

40.2萬

29.40坪 2~ 2/ 4 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10712 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段20巷14號3樓

1,328萬

31.13坪

42.7萬

含增建或未登記建物。;

 29.40坪 3~ 3/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段20巷14號4樓

1,090萬

31.13坪

35.0萬

含增建或未登記建物。;

 29.40坪 4~ 4/ 4 43.6年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段20巷15號3樓

1,180萬

31.13坪

37.9萬

29.40坪 3~ 3/ 4 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段20巷12號

600萬

31.13坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.40坪 1~ 1/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷89號3樓

1,270萬

31.38坪

40.5萬

未登記之陽台外推

 29.40坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷91號4樓

1,250萬

31.13坪

40.2萬

陽台外推頂樓增建1廳1衛陽台外推；頂樓加蓋；

 29.40坪 4~ 4/ 4 48.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 中央社區

1,400萬

31.38坪

44.6萬

29.38坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段15號4樓

1,200萬

31.38坪

38.2萬

其他增建；

 29.38坪 4~ 4/ 4 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 中央社區

1,268萬

31.38坪

40.4萬

29.36坪 4~ 4/ 4 43.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10809 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段45巷5號

470萬

31.38坪

15.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 29.36坪 1~ 1/ 4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段45巷2號

1,350萬

31.38坪

43.0萬

含增建或未登記建物。;

 29.36坪 1~ 1/ 4 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓 中央社區

1,030萬

31.13坪

33.1萬

29.34坪 4~ 4/ 4 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10711 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段82號

1,200萬

31.13坪

38.5萬

權利人共2位。右後方空地增建。

 29.32坪 1~ 1/ 4 42.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段9號2樓

1,215萬

34.03坪

35.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.27坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段36巷5號2樓

1,480萬

31.13坪

47.5萬

29.24坪 2~ 2/ 4 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段61巷26號4樓

1,098萬

31.38坪

35.0萬

29.12坪 4~ 4/ 4 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 中央社區

1,136萬

31.13坪

36.5萬

28.83坪 3~ 3/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10710 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段43巷6號2樓

1,035萬

31.13坪

33.2萬

28.83坪 2~ 2/ 4 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段43巷8號3樓

1,150萬

31.38坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.83坪 3~ 3/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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