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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

台北市士林區延平北路六段121號4樓

1,280萬

34.15坪

37.5萬

11.44坪 4~ 4/ 4 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 藏悅

社中街286號5樓

2,688萬

含車位價

56.88坪

含車位坪數

47.3萬

11.41坪 5~ 5/ 9 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 杜拜

通河西街二段126號3樓

3,080萬

含車位250萬

66.36坪

含車位10.96坪

51.1萬

11.35坪 3~ 3/ 14 11.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10908 公寓

中正路586巷4號2樓

1,060萬

20.46坪

51.8萬

11.34坪 2~ 2/ 2 53.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷49弄19號

600萬

25.53坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.34坪 1~ 1/ 4 49.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區社正路87巷29號2樓

725萬

42.13坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 2~ 2/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中正路586巷3號2樓

1,000萬

32.97坪

30.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.09坪 2~ 2/ 3 53.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區社中街250巷1號5樓

1,290萬

36.46坪

35.4萬

外梯、鐵鋁窗增建

 11.05坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 綠色華廈

台北市士林區通河西街二段43號9樓

1,760萬

38.33坪

45.9萬

11.02坪 9~ 9/ 11 27.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

延平北路六段115巷16弄8號2樓

1,200萬

33.22坪

36.1萬

10.97坪 2~ 2/ 4 42.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市士林區社正路45巷10號4樓

1,470萬

31.79坪

46.2萬

陽台外推；

 10.97坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區社子街63巷28號1樓

1,100萬

32.37坪

34.0萬

陽台外推;

 10.89坪 1~ 1/ 4 45.0年 5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

社子街38號2樓

2,280萬

49.42坪

46.1萬

10.76坪 2~ 2/ 6 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓

台北市士林區社子街22巷22弄9號4樓

968萬

25.24坪

38.4萬

10.74坪 4~ 4/ 4 47.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

台北市士林區社正路48號

4,100萬

52.55坪

78.0萬

土地增值稅由買方負擔未登記建物；

 10.71坪 1~ 1/ 5 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區社中街118號2樓

1,000萬

29.79坪

33.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 10.66坪 2~ 2/ 4 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 靜之園

台北市士林區社中街158號2樓之2

1,598萬

35.52坪

45.0萬

10.60坪 2~ 2/ 6 26.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

社中街152巷18號3樓

1,325萬

28.65坪

46.2萬

10.59坪 3~ 3/ 3 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷27號

1,818萬

34.72坪

52.4萬

含增建或未登記建物。

 10.55坪 1~ 1/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

社中街240號1樓

2,468萬

36.69坪

67.3萬

10.46坪 1~ 1/ 5 37.1年 2房(室)3廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區中正路615號4樓

1,480萬

36.38坪

40.7萬

現況格局另有一間儲藏室及一間更衣室

 10.45坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

社中街231巷12弄1號2樓

906萬

19.10坪

47.4萬

10.44坪 2~ 2/ 4 48.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號11樓

2,650萬

含車位300萬

71.20坪

含車位24.91坪

50.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.34坪 11~ 11/ 11 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

延平北路六段150巷13號5樓

1,250萬

34.24坪

36.5萬

10.33坪 5~ 5/ 5 36.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10809 公寓

延平北路六段150巷13號4樓

1,100萬

34.24坪

32.1萬

10.33坪 4~ 4/ 5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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