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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓

台北市士林區文林路594巷18號5樓

1,768萬

32.05坪

55.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.93坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路162號4樓

1,615萬

32.03坪

50.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.34坪 4~ 4/ 4 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區文林路594巷12號4樓

1,430萬

32.00坪

44.7萬

陽台外推;

 8.37坪 4~ 4/ 5 38.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區文林路594巷12號4樓

1,630萬

32.00坪

50.9萬

8.37坪 4~ 4/ 5 41.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區文林路653之2號2樓

1,700萬

31.89坪

53.3萬

陽台外推；

 8.32坪 2~ 2/ 5 42.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

文林路740巷9弄24號3樓

1,750萬

31.73坪

55.2萬

11.27坪 3~ 3/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段839號4樓之1

1,300萬

31.70坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 4~ 4/ 4 46.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

前街130號5樓

1,480萬

31.30坪

47.3萬

8.85坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10903 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄16號4樓

1,200萬

31.18坪

38.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.83坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

福國路56巷7號5樓

1,720萬

31.12坪

55.3萬

8.71坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

台北市士林區文昌路247巷11號2樓

1,958萬

31.09坪

63.0萬

陽台外推；

 12.63坪 2~ 2/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

文林路740巷13號3樓

2,500萬

31.06坪

80.5萬

10.51坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓/其他

台北市士林區文林路738號

1,800萬

31.03坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 1~ 1/ 5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄15號2樓

1,300萬

30.95坪

42.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;含土地增值稅或其他稅費681804元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.50坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

文林路661巷39弄13號4樓

1,770萬

30.94坪

57.2萬

8.50坪 4~ 4/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

後街21巷28號2樓

1,710萬

30.87坪

55.4萬

10.58坪 2~ 2/ 4 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓/其他 國揚社區

台北市士林區德行西路111巷2弄4號

2,750萬

30.78坪

89.3萬

1.建物附屬建物用途為停車場，但交易時並未做為停車使用。2.買賣標的現況另有無辦理登記之地下室及壹樓空地之增建部分。

 7.76坪 1~ 1/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄6號3樓

1,500萬

30.76坪

48.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.44坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路162號4樓

1,250萬

30.76坪

40.6萬

11.34坪 4~ 4/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福國路15巷10號4樓

1,850萬

30.64坪

60.4萬

8.35坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓 文昌社區

文昌路42號3樓

1,650萬

30.63坪

53.9萬

9.00坪 3~ 3/ 4 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市士林區華聲街10、12號

1,420萬

30.44坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

文林路661巷39弄9號3樓

1,700萬

30.40坪

55.9萬

8.38坪 3~ 3/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 10.51坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區文昌路155巷11號3樓

1,660萬

30.17坪

55.0萬

10.66坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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