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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓

忠誠路二段41巷14號2樓

2,500萬

36.64坪

68.2萬

13.08坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區德行東路109巷73弄3號2樓

2,200萬

34.26坪

64.2萬

陽台外推；

 11.12坪 2~ 2/ 4 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區士東路124號2樓

1,800萬

35.64坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~ 2/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市士林區士東路200巷80號2樓

1,190萬

21.39坪

55.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.47坪 2~ 2/ 5 45.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區克強路4號5樓

500萬

20.14坪

24.8萬

土地增值稅由買方負擔

 3.88坪 5~ 5/ 7 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區忠誠路二段10巷12號4樓

1,500萬

37.53坪

40.0萬

11.01坪 4~ 4/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區士東路2巷11弄5號4樓

888萬

22.02坪

40.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣

 6.50坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區忠義街135號5樓

1,650萬

27.98坪

59.0萬

頂樓加蓋；

 7.68坪 5~ 5/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷40號

3,585萬

37.73坪

95.0萬

16.37坪 1~ 1/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷13號2樓

2,500萬

42.02坪

59.5萬

13.53坪 2~ 2/ 4 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/店面

台北市士林區德行東路102之1號

3,500萬

24.58坪

142.4萬

含增建或未登記建物。;

 8.39坪 1~ 1/ 4 45.3年
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

士東路2巷3號2樓

1,300萬

22.02坪

59.0萬

9.00坪 2~ 2/ 4 45.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷31號2樓

2,150萬

37.15坪

57.9萬

15.35坪 2~ 2/ 4 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路六段429號5樓

1,625萬

25.69坪

63.3萬

8.74坪 5~ 5/ 5 45.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

士東路46巷33號3樓

2,180萬

31.87坪

68.4萬

9.47坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 1/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

忠誠路二段21巷53號

4,228萬

41.10坪

102.9萬

23.29坪 1~ 2/ 2 44.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市士林區忠誠路二段76巷8號5樓

1,800萬

31.55坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠義街78巷7號5樓

1,862萬

30.46坪

61.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.77坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷16號4樓

750萬

15.16坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.38坪 4~ 4/ 4 44.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區士東路89巷2號4樓

1,700萬

32.60坪

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 4~ 4/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公

士東路134號2樓

2,338萬

35.64坪

65.6萬

8.11坪 2~ 2/ 5 44.7年
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷14號4樓

1,552萬

30.82坪

50.4萬

陽台外推；

 12.81坪 4~ 4/ 4 44.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 天母麗晶

台北市士林區中山北路六段277巷6號

2,730萬

25.53坪

106.9萬

其他增建；

 7.17坪 1~ 1/ 5 44.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區士東路46巷29號4樓

1,850萬

31.43坪

58.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.99坪 4~ 4/ 5 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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