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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A1-3號

2,575萬

含車位240萬

55.93坪

含車位12.21坪

53.4萬

4.96坪 3~ 3/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷6號13樓之2

2,550萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

61.8萬

6.84坪 13~ 13/ 15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-02F號

2,550萬

含車位280萬

40.27坪

含車位11.13坪

77.9萬

本案含有約定專用露臺面積約6.07坪

 5.64坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A1-08F號

2,528萬

含車位290萬

40.28坪

含車位11.13坪

76.8萬

5.64坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號10樓

2,520萬

43.40坪

58.1萬

機房增建

 6.93坪 10~ 10/ 13 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-05F號

2,465萬

含車位280萬

40.28坪

含車位11.13坪

75.0萬

5.64坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A1-07F號

2,460萬

含車位290萬

40.28坪

含車位11.13坪

74.4萬

5.64坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之2

2,438萬

49.72坪

49.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 6.23坪 8~ 8/ 8 39.2年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A2-05F號

2,423萬

35.13坪

69.0萬

6.79坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 雙河匯

延平北路五段50號10樓

2,420萬

43.40坪

55.8萬

6.93坪 10~ 10/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-11號

2,420萬

含車位230萬

49.48坪

含車位12.21坪

58.8萬

4.23坪 11~ 11/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A0-10號

2,418萬

含車位245萬

49.57坪

含車位12.21坪

58.2萬

4.24坪 10~ 10/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-12號

2,405萬

含車位200萬

49.48坪

含車位12.21坪

59.2萬

4.23坪 12~ 12/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號9樓

2,400萬

43.40坪

55.3萬

6.93坪 9~ 9/ 13 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A0-11號

2,395萬

含車位210萬

49.57坪

含車位12.21坪

58.5萬

4.24坪 11~ 11/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 山河悅

台北市士林區延平北路五段30號2樓

2,380萬

含車位價

49.00坪

含車位11.05坪

48.6萬

6.01坪 2~ 2/ 13 9.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-6號

2,380萬

含車位270萬

49.48坪

含車位12.21坪

56.6萬

4.23坪 6~ 6/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A1-05F號

2,380萬

含車位280萬

40.28坪

含車位11.13坪

72.0萬

5.64坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-7號

2,350萬

含車位290萬

49.48坪

含車位12.21坪

55.3萬

4.23坪 7~ 7/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 中正庭園

台北市士林區中正路613之1號

2,340萬

32.83坪

71.3萬

含租約；

 8.73坪 1~ 1/ 7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正蓮園

台北市士林區中正路655巷15號6樓

2,318萬

48.98坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.29坪 6~ 7/ 7 26.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A7-04F號

2,312萬

含車位270萬

40.28坪

含車位11.13坪

70.1萬

5.64坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 渼士林

中正路655巷8號10樓之2

2,300萬

含車位220萬

49.23坪

含車位9.23坪

52.0萬

7.34坪 10~ 10/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓

重慶北路四段【日健闊】A0棟4樓

2,300萬

含車位價

49.57坪

含車位坪數

46.4萬

4.30坪 4~ 4/ 16 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段【日健闊】A5-8號

2,300萬

含車位210萬

49.48坪

含車位12.21坪

56.1萬

4.23坪 8~ 8/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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