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天母西路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 蘭桂坊

天玉街38巷12號2樓之5

1,455萬

20.27坪

71.8萬

6.13坪 2~ 2/ 11 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號2樓之3

1,700萬

18.95坪

89.7萬

陽台外移、露台加蓋

 5.73坪 2~ 2/ 11 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 蘭桂坊

天玉街38巷12號2樓之2

1,930萬

含車位165萬

29.79坪

含車位3.55坪

67.3萬

8.14坪 2~ 2/ 11 26.5年 1房(室)1廳0.5衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈

台北市士林區天玉街38巷11之3號

3,650萬

75.12坪

48.6萬

法定空地、平台其他增建;

 14.44坪 1~ 1/ 7 40.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區天玉街38巷11之2號5樓

1,500萬

41.09坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.22坪 5~ 5/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市士林區天玉街38巷10號4樓

1,500萬

34.00坪

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.22坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街36號2樓

2,368萬

35.12坪

67.4萬

含增建或未登記建物。;

 7.14坪 2~ 2/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 南園

台北市士林區天玉街35號7樓

3,880萬

46.19坪

84.0萬

陽台加窗、陽台外移、花台加蓋

 9.96坪 7~ 7/ 7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 南園

台北市士林區天玉街35號6樓

3,000萬

46.19坪

65.0萬

9.96坪 6~ 6/ 7 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 南園

台北市士林區天玉街35號6樓

3,000萬

46.19坪

65.0萬

9.96坪 6~ 6/ 7 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天玉曼陀林

天玉街34號2樓

3,400萬

含車位300萬

57.18坪

含車位14.38坪

72.4萬

8.89坪 2~ 2/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/店面 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街34號

4,350萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

其他增建；

 8.89坪 1~ 1/ 7 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街32號3樓

2,500萬

39.40坪

63.5萬

8.09坪 3~ 3/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街30號6樓

3,000萬

含車位價

58.93坪

含車位坪數

50.9萬

9.31坪 6~ 6/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 華晴園

台北市士林區天玉街29號6樓

2,000萬

55.09坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.98坪 6~ 6/ 7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 天玉曼陀林

天玉街28號5樓

3,288萬

44.98坪

73.1萬

9.39坪 5~ 5/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街28號5樓

2,768萬

44.98坪

61.5萬

含增建或未登記建物。

 9.39坪 5~ 5/ 7 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 力霸園

天玉街27巷33號5樓

2,190萬

40.82坪

53.7萬

8.86坪 5~ 5/ 7 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 力霸園

天玉街27巷33號4樓

2,288萬

40.82坪

56.1萬

8.86坪 4~ 4/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/其他 費里尼

台北市士林區天玉街23號地下之1

3,100萬

含車位價

117.89坪

含車位坪數

26.3萬

28.14坪 -1~ -1/ 8 26.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 費里尼

天玉街23號4樓之1

1,900萬

含車位價

25.88坪

含車位坪數

73.4萬

5.72坪 4~ 4/ 8 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 費里尼

台北市士林區天玉街23號4樓之1

1,808萬

含車位價

25.88坪

含車位坪數

69.9萬

含增建或未登記建物。;

 5.72坪 4~ 4/ 8 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 費里尼

天玉街23號3樓之2

1,750萬

21.51坪

81.4萬

5.97坪 3~ 3/ 8 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 天鈺

台北市士林區天玉街16巷3號7樓

2,330萬

25.83坪

90.2萬

5.67坪 7~ 7/ 7 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 天鈺

台北市士林區天玉街16巷3號7樓

2,380萬

25.83坪

92.1萬

5.67坪 7~ 7/ 7 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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