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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區福港街210巷3號

1,950萬

28.98坪

67.3萬

11.10坪 1~ 1/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區大南路251巷27號4樓

800萬

23.34坪

34.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.04坪 4~ 4/ 4 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區福港街210巷1號4樓

1,680萬

28.53坪

58.9萬

11.04坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市士林區通河東街二段10巷5弄2號2樓

1,320萬

34.98坪

37.7萬

10.89坪 2~ 2/ 4 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區大南路276號1樓

2,730萬

27.19坪

100.4萬

防火巷加蓋。

 10.89坪 1~ 1/ 3 51.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

福港街210巷17弄21號4樓

1,518萬

34.73坪

43.7萬

10.82坪 4~ 4/ 5 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區士商路40巷10號3樓

1,200萬

25.92坪

46.3萬

陽台外推；

 10.75坪 3~ 3/ 4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

大南路251巷36號3樓

1,485萬

27.83坪

53.4萬

10.74坪 3~ 3/ 4 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區大南路388巷4號3樓

1,760萬

33.47坪

52.6萬

主建物及陽台向外加蓋鐵窗

 10.74坪 3~ 3/ 4 51.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區福港街149巷5號2樓

1,340萬

29.79坪

45.0萬

10.66坪 2~ 2/ 4 45.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區福港街212號4樓

856萬

25.70坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.60坪 4~ 4/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

福港街212號3樓

1,460萬

27.63坪

52.8萬

10.58坪 3~ 3/ 4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

福港街212號2樓

1,490萬

27.63坪

53.9萬

10.58坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓 圓山名園

承德路四段248之2號4樓

2,000萬

36.96坪

54.1萬

10.54坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓 圓山名園

台北市士林區承德路四段248之2號5樓

1,605萬

41.71坪

38.5萬

陽台外推;其他增建;

 10.54坪 5~ 5/ 5 34.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

承德路四段292巷11弄13號4樓

1,580萬

42.27坪

37.4萬

10.52坪 4~ 4/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

通河東街一段130巷3號4樓

1,768萬

32.71坪

54.1萬

10.44坪 4~ 4/ 4 46.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區通河東街一段136巷13號5樓

1,563萬

31.61坪

49.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.44坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區福港街224巷2號5樓

770萬

36.94坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.41坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

承德路四段292巷11弄7號2樓

1,962萬

40.88坪

48.0萬

10.38坪 2~ 2/ 5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

大南路408巷7號4樓

1,566萬

33.91坪

46.2萬

10.36坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區華齡街166號4樓

1,600萬

35.37坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.32坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福港街91號

3,500萬

40.18坪

87.1萬

10.29坪 1~ 1/ 5 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區承德路四段277巷56號4樓

1,392萬

31.97坪

43.5萬

10.25坪 4~ 4/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區大南路251巷10號2樓

1,550萬

27.36坪

56.7萬

10.21坪 2~ 2/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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