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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓 富邦華園

台北市士林區天母東路8巷41弄13號

3,000萬

29.30坪

102.4萬

8.53坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區華齡街40巷1弄6號2樓

1,450萬

26.28坪

55.2萬

8.47坪 2~ 2/ 4 52.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號4樓之3

580萬

10.77坪

53.9萬

其他增建；

 3.88坪 3~ 3/ 5 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,622萬

25.51坪

63.6萬

8.85坪 3~ 3/ 4 53.7年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區天母北路28巷25號5樓

1,688萬

28.74坪

58.7萬

10.41坪 5~ 5/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區華齡街35巷21號4樓

1,750萬

29.91坪

58.5萬

7.88坪 4~ 4/ 5 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福港街262巷7號2樓

1,510萬

31.47坪

48.0萬

11.03坪 2~ 2/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,402萬

24.02坪

58.4萬

9.45坪 3~ 3/ 4 50.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,230萬

24.22坪

50.8萬

9.38坪 4~ 4/ 4 47.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 磺溪逸庭

台北市士林區磺溪街21巷26號4樓

2,500萬

37.03坪

67.5萬

其他增建；

 12.88坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區德行東路331巷52弄1號2樓

2,344萬

39.00坪

60.1萬

10.30坪 2~ 2/ 5 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社正路45巷4弄1號5樓

1,250萬

31.15坪

40.1萬

10.05坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷38號

1,030萬

23.81坪

43.3萬

9.30坪 4~ 4/ 4 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷22號2樓

2,300萬

40.63坪

56.6萬

陽台外推；

 11.75坪 2~ 2/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~ 2/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 1/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區雨聲街65巷6號5樓

550萬

12.87坪

42.7萬

5.58坪 5~ 5/ 5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

3,450萬

34.64坪

99.6萬

9.06坪 1~ 1/ 5 39.2年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段63號5樓

1,456萬

30.62坪

47.6萬

9.29坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

2,388萬

44.89坪

53.2萬

12.83坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 公寓/套房

台北市士林區社子街126巷6號

1,280萬

19.48坪

65.7萬

7.36坪 1~ 1/ 3 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區承德路四段58巷65弄6號2樓

1,000萬

25.62坪

39.0萬

11.27坪 2~ 2/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷63號4樓

1,540萬

26.59坪

57.9萬

7.18坪 4~ 4/ 4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福壽街75號4樓

1,140萬

30.06坪

37.9萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.59坪 4~ 4/ 4 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社中街346巷4弄12號2樓

1,070萬

26.11坪

41.0萬

14.52坪 2~ 2/ 3 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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