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天母北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓/其他

台北市士林區天母北路87巷2弄5號1樓

3,380萬

35.51坪

95.2萬

其他增建；

 15.09坪 1~ 1/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓

1,120萬

12.32坪

90.9萬

陽臺外推；夾層；

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

1,560萬

31.84坪

49.0萬

9.01坪 4~ 4/ 5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號13樓之2

4,168萬

含車位200萬

54.18坪

含車位11.73坪

93.5萬

5.17坪 13~ 13/ 24 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號11樓之2

4,588萬

含車位325萬

57.35坪

含車位11.73坪

93.5萬

5.58坪 11~ 11/ 24 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天母北路87巷8號5樓

1,630萬

32.33坪

50.4萬

頂樓加蓋；

 14.13坪 5~ 5/ 5 44.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號7樓之3

5,316萬

含車位200萬

68.45坪

含車位11.73坪

90.2萬

6.92坪 7~ 7/ 24 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

2,070萬

36.30坪

57.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 黃石翠庭

台北市士林區天母北路42之1號3樓

6,650萬

含車位220萬

96.50坪

含車位5.97坪

71.0萬

8.13坪 3~ 3/ 12 32.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄2號4樓

1,950萬

39.22坪

49.7萬

17.55坪 4~ 4/ 4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之1號3樓

1,850萬

含車位價

25.42坪

含車位坪數

72.8萬

8.18坪 3~ 3/ 4 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 富安天母

台北市士林區天母北路62號4樓之1

2,545萬

含車位280萬

46.00坪

含車位坪數

55.3萬

7.94坪 4~ 4/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 群耀大廈

台北市士林區天母北路91號3樓

2,430萬

45.52坪

53.4萬

樓地板向外擴大增建陽臺外推；其他增建；

 6.39坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 北路金套房

1,125萬

13.01坪

86.5萬

3.22坪 2~ 2/ 6 28.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之1號2樓

1,125萬

13.01坪

86.5萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 3.22坪 2~ 2/ 6 28.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 齊德

台北市士林區天母北路2之2號4樓

1,320萬

22.20坪

59.5萬

4.90坪 4~ 5/ 7 45.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號19樓之2

6,950萬

含車位200萬

75.61坪

含車位11.73坪

105.7萬

7.78坪 19~ 19/ 24 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號2樓之7、2樓之8

2,100萬

含車位價

30.82坪

含車位3.90坪

68.1萬

陽臺外推；夾層；

 4.63坪 2~ 2/ 9 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

1,770萬

22.37坪

79.1萬

7.26坪 3~ 3/ 4 50.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 車位 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號

168萬

4.51坪

--萬 0.46坪 1~ 1/ 9 14.8年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 六隱

台北市士林區天母北路9巷7號4樓

5,230萬

含車位250萬

66.54坪

含車位坪數

78.6萬

13.51坪 4~ 4/ 7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

2,680萬

43.68坪

61.4萬

9.01坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號12樓之2

4,800萬

含車位350萬

57.35坪

含車位11.73坪

97.5萬

5.58坪 12~ 12/ 24 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市士林區天母北路44巷12號

20,000萬

88.35坪

226.4萬

107.39坪 1~ 2/ 2 61.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區天母北路87巷7號4樓

1,750萬

35.47坪

49.3萬

10.78坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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