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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號5樓

8,080萬

含車位價

217.94坪

含車位50.09坪

37.1萬

36.34坪 5~ 5/ 14 9.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號11樓之3

2,700萬

含車位300萬

48.31坪

含車位8.52坪

60.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.08坪 11~ 11/ 11 17.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段213號

170萬

6.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~ 1/ 11 7.3年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區永平街37巷1號3樓

1,895萬

44.06坪

43.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.99坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

延平北路六段368巷7號

1,005萬

19.62坪

51.2萬

9.65坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 樂河

延平北路六段392巷6號2樓之7

706萬

11.17坪

63.2萬

2.56坪 2~ 2/ 11 26.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

社中街474號4樓

1,060萬

32.30坪

32.8萬

9.98坪 4~ 4/ 4 49.8年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

社子街127號3樓

1,060萬

24.22坪

43.8萬

10.59坪 3~ 3/ 4 46.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區環河北路三段193號3樓

357萬

14.51坪

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號11樓之1

2,500萬

含車位150萬

59.23坪

含車位12.44坪

50.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 11~ 11/ 11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號9樓之8

920萬

含車位價

22.73坪

含車位8.52坪

40.5萬

夾層；

 3.34坪 9~ 9/ 11 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區永平街88號3樓

750萬

23.59坪

31.8萬

8.57坪 3~ 3/ 4 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

永平段一小段553地號

67萬

-

15.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 4.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

永平段二小段355地號

4,088萬

-

19.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 205.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段475號12樓

8,826萬

含車位價

217.94坪

含車位50.09坪

40.5萬

36.34坪 12~ 12/ 14 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號12樓

8,837萬

含車位價

217.94坪

含車位50.09坪

40.6萬

36.34坪 12~ 12/ 14 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區社子街125巷3號2樓

1,245萬

24.23坪

51.4萬

陽台外推；

 9.15坪 2~ 2/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

溪洲段一小段20地號

465萬

-

27.0萬

17.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號5樓

4,149萬

含車位價

66.40坪

含車位坪數

62.5萬

含裝潢費；

 8.71坪 5~ 5/ 7 1.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號3樓之3

3,000萬

含車位270萬

58.49坪

含車位12.44坪

59.3萬

10.13坪 3~ 3/ 11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

倫等街48巷13號3樓

1,130萬

24.83坪

45.5萬

8.73坪 3~ 3/ 4 42.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區社中街391號4樓

908萬

21.27坪

42.7萬

7.18坪 4~ 4/ 4 48.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄3號3樓

210萬

5.94坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

台北市士林區社子街136號

985萬

18.82坪

52.3萬

7.06坪 1~ 1/ 3 54.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區社子街128之1號2樓

740萬

19.44坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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