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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈 文昌社區

美崙街106號3樓

1,583萬

22.43坪

70.6萬

3.87坪 3~ 3/ 7 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號3樓之1

1,597萬

含車位150萬

26.17坪

含車位4.78坪

67.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 3~ 3/ 7 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-13F號

1,600萬

含車位180萬

18.03坪

含車位3.19坪

95.7萬

1.84坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~ 4/ 7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號6樓之1

1,626萬

19.38坪

83.9萬

懸空增建陽台外推；夾層；其他增建；

 4.08坪 6~ 6/ 7 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天地名廈

台北市士林區中正路120號6樓

1,668萬

42.32坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 6~ 6/ 7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 雅宴

台北市士林區雙溪街100號3樓之1

1,670萬

22.08坪

75.7萬

其他增建；

 4.85坪 3~ 3/ 9 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 IF HOUSE

後街21巷19號2樓

1,680萬

含車位180萬

21.62坪

含車位4.48坪

87.5萬

4.42坪 2~ 2/ 7 9.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 士林小築

中正路365巷5號2樓之1

1,708萬

19.43坪

87.9萬

5.50坪 2~ 2/ 5 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

1,750萬

含車位160萬

26.17坪

含車位4.78坪

74.3萬

4.55坪 3~ 3/ 7 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號3樓

1,800萬

含車位160萬

27.81坪

含車位4.78坪

71.2萬

4.92坪 3~ 3/ 7 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 芝山小貴族

台北市士林區中山北路五段811巷32號地下層

1,800萬

97.77坪

18.4萬

18.81坪 -1~ -1/ 5 29.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街104號2樓

1,850萬

37.01坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 築禾韻

福壽街43號4樓

1,853萬

23.03坪

80.5萬

4.91坪 4~ 4/ 7 6.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 官邸築翫

台北市士林區幸福街5巷32號2樓

1,865萬

含車位價

27.80坪

含車位6.35坪

67.1萬

陽台外推；

 4.99坪 2~ 2/ 8 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓

1,880萬

含車位165萬

27.81坪

含車位4.78坪

74.5萬

4.92坪 3~ 3/ 7 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 華榮樂府

台北市士林區華榮街103號3樓

1,900萬

含車位100萬

40.68坪

含車位10.32坪

59.3萬

8.76坪 3~ 3/ 6 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 日日居

台北市士林區福壽街56號3樓

1,900萬

24.45坪

77.7萬

夾層；其他增建；

 4.48坪 3~ 3/ 7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號4樓之1

1,910萬

21.39坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 4~ 4/ 7 7.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-3F號

1,923萬

22.50坪

85.5萬

2.79坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-4F號

1,930萬

22.50坪

85.8萬

2.79坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

1,960萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

77.8萬

2.88坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】B號

1,975萬

含車位160萬

33.87坪

含車位10.74坪

78.5萬

2.88坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】C-6F號

1,980萬

22.50坪

88.0萬

2.79坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區文林路476號7樓

2,000萬

34.38坪

58.2萬

6.41坪 7~ 7/ 8 32.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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