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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈/套房

台北市士林區承德路四段2巷19號7樓

1,668萬

18.80坪

88.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.25坪 7~ 7/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房

台北市士林區承德路四段2巷19號8樓

1,688萬

18.80坪

89.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.25坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷80之4號

350萬

10.88坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.07坪 4~ 4/ 5 53.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 仰德大廈

台北市士林區格致路20巷31號3樓之5

460萬

10.67坪

43.1萬

4.02坪 3~ 3/ 10 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 雅宴

1,450萬

18.59坪

78.0萬

3.99坪 4~ 4/ 9 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路61巷5號4樓

1,202萬

12.96坪

92.8萬

其他增建；

 3.97坪 4~ 4/ 6 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

台北市士林區中山北路七段14巷16號5樓

710萬

12.44坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 5~ 5/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段231巷16號

232萬

9.24坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 1~ 1/ 3 52.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段83巷25號

350萬

9.41坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 1~ 1/ 4 52.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房

台北市士林區中山北路七段191巷9號3樓之1

281萬

14.00坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 3~ 3/ 7 47.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/套房 小香港

525萬

10.32坪

50.9萬

3.88坪 1~ 1/ 5 51.7年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號2樓之11

633萬

10.88坪

58.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.88坪 1~ 1/ 5 52.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓之4

485萬

10.77坪

45.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.88坪 4~ 4/ 5 52.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷2號3樓之6

610萬

10.77坪

56.6萬

3.88坪 2~ 2/ 5 53.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 榕園

688萬

17.39坪

39.6萬

3.86坪 -1~ -1/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路61巷5號6樓

1,065萬

11.58坪

92.0萬

本案含有約定專用露台之其他增建面積約五坪。陽臺外推；其他增建；

 3.82坪 6~ 6/ 6 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷89號2樓

1,000萬

17.56坪

56.9萬

3.81坪 2~ 2/ 5 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 生活爵士

1,078萬

12.09坪

89.1萬

3.65坪 3~ 3/ 5 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23號5樓之2

1,130萬

12.24坪

92.3萬

栽植槽外推、鐵鋁窗增建其他增建；

 3.65坪 5~ 5/ 5 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,100萬

11.78坪

93.4萬

其他增建；

 3.65坪 1~ 1/ 5 27.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 圓山窗外

1,750萬

13.47坪

129.9萬

3.59坪 4~ 4/ 11 17.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 葫蘆奇蹟

938萬

12.56坪

74.7萬

3.58坪 1~ 1/ 7 29.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓/套房 樂河

台北市士林區延平北路六段392巷6號8樓之2

968萬

15.25坪

63.5萬

3.57坪 8~ 8/ 11 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷31之3號

430萬

8.92坪

48.2萬

3.54坪 3~ 3/ 5 51.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房 小香港

台北市士林區承德路四段40巷1號5樓之11

400萬

9.29坪

43.1萬

3.54坪 5~ 5/ 5 49.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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