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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 原禾賦

台北市士林區德行東路335號【原禾賦】A2-12號

3,493萬

含車位150萬

39.38坪

含車位3.47坪

93.1萬

6.85坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號5樓之23

1,585萬

21.55坪

73.6萬

其他增建；

 3.53坪 5~ 5/ 8 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 圓山大廈

台北市士林區承德路四段116號2樓之2

1,120萬

20.37坪

55.0萬

2.57坪 2~ 2/ 7 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

台北市士林區士東路1號2樓

2,150萬

42.12坪

51.0萬

陽台外推；

 7.68坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 遠宏敦品

台北市士林區士商路17號2樓

4,100萬

含車位300萬

62.90坪

含車位坪數

65.2萬

13.54坪 2~ 2/ 11 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 雨聲別墅華廈

2,030萬

50.35坪

40.3萬

9.80坪 2~ 2/ 7 43.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 御墅林溪

台北市士林區故宮路34巷20號2樓

6,200萬

含車位價

102.33坪

含車位22.51坪

60.6萬

36.51坪 2~ 2/ 5 10.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷B13【新美齊心岳】

5,973萬

含車位610萬

64.73坪

含車位17.90坪

114.5萬

8.41坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號13樓之1

5,973萬

含車位610萬

64.73坪

含車位17.90坪

114.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號7樓之3

600萬

14.19坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 7~ 7/ 13 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷B6【新美齊心岳】

6,168萬

含車位610萬

64.73坪

含車位17.90坪

118.7萬

本戶含有露台

 8.41坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號6樓之1

6,168萬

含車位610萬

64.73坪

含車位17.90坪

118.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 藝術家

台北市士林區中山北路七段14巷19之1號2樓

2,758萬

44.16坪

62.5萬

其他增建；

 5.91坪 2~ 2/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 島耕作

3,000萬

含車位250萬

39.78坪

含車位10.72坪

94.6萬

7.12坪 3~ 3/ 8 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 文昌社區

台北市士林區美崙街96號7樓

2,235萬

38.60坪

57.9萬

其他增建；

 6.30坪 7~ 7/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A2-20F號

2,690萬

含車位230萬

41.97坪

含車位12.37坪

83.1萬

5.60坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 雨農山莊

3,420萬

60.53坪

56.5萬

13.74坪 12~ 12/ 12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 圓山金城(15號國宅)

2,988萬

含車位價

50.25坪

含車位坪數

59.5萬

9.09坪 5~ 5/ 12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 精忠新城B

4,100萬

49.02坪

83.6萬

12.28坪 11~ 11/ 12 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 靜之園

台北市士林區社中街158號2樓之2

1,598萬

35.52坪

45.0萬

10.60坪 2~ 2/ 6 26.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 品川園

台北市士林區社子街22巷52號3樓之1

1,042萬

含車位價

21.99坪

含車位坪數

47.4萬

其他增建；

 5.40坪 3~ 3/ 7 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 皇鼎儷園二期

台北市士林區德行東路262號5樓

4,600萬

含車位300萬

70.69坪

含車位10.25坪

71.2萬

其他增建；

 15.25坪 5~ 5/ 10 14.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 仁鄰新城

台北市士林區福林路241巷6號5樓

1,785萬

32.46坪

55.0萬

7.71坪 5~ 5/ 7 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 首里

台北市士林區福港街160巷26號6樓

3,400萬

含車位280萬

64.46坪

含車位14.14坪

62.0萬

露台加蓋、陽台加窗陽台外推；其他增建；

 11.82坪 6~ 6/ 7 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 MINI行館

1,400萬

15.00坪

93.3萬

4.34坪 5~ 5/ 7 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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