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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓

承德路四段【圓山帝寶】A09棟3樓1戶

3,950萬

含車位價

49.58坪

含車位坪數

79.7萬

3.24坪 3~ 3/ 24 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 圓山帝寶

台北市士林區承德路四段【圓山帝寶】A9號

4,658萬

含車位330萬

49.58坪

含車位7.80坪

103.6萬

3.38坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 新都里

劍潭路71號9樓之1

3,988萬

含車位280萬

48.56坪

含車位8.41坪

92.4萬

9.63坪 9~ 9/ 14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段67號9樓

3,400萬

含車位價

48.50坪

含車位10.82坪

70.1萬

陽台外推；

 8.57坪 9~ 9/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富麗圓山

承德路四段67之1號9樓

3,850萬

含車位300萬

48.25坪

含車位10.82坪

94.8萬

8.57坪 9~ 9/ 11 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 圓山麗景

承德路四段31號7樓

3,200萬

含車位價

46.93坪

含車位坪數

68.2萬

8.02坪 7~ 7/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 圓山麗景

承德路四段29號2樓

2,668萬

46.73坪

57.1萬

8.02坪 2~ 2/ 11 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 湖濱大廈

台北市士林區承德路四段1巷21號4樓

2,360萬

45.87坪

51.5萬

7.29坪 4~ 4/ 9 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 湖濱大廈

台北市士林區承德路四段1巷21號9樓

2,650萬

含車位250萬

45.87坪

含車位坪數

57.8萬

7.29坪 9~ 9/ 9 39.9年 1房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 圓山ART

承德路四段88號11樓

3,480萬

含車位200萬

45.77坪

含車位6.89坪

84.4萬

4.74坪 11~ 11/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓【圓山ART】B1號

3,200萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

78.5萬

4.74坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號4樓

3,200萬

含車位150萬

45.77坪

含車位6.89坪

78.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.74坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 諾貝爾

台北市士林區承德路四段126號6樓

3,388萬

含車位320萬

45.20坪

含車位8.42坪

83.4萬

其他增建；

 4.42坪 6~ 6/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓之6

3,200萬

含車位價

44.23坪

含車位6.89坪

72.3萬

4.55坪 13~ 13/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 圓山皇宮大廈

台北市士林區後港街26號6樓

2,808萬

43.46坪

64.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.36坪 6~ 6/ 6 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 千維

通河街145號7樓之2

3,150萬

42.73坪

73.7萬

9.00坪 7~ 7/ 7 35.9年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 諾貝爾

承德路四段120號10樓

3,058萬

42.41坪

72.1萬

4.75坪 10~ 10/ 12 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 千維

台北市士林區通河街151號5樓

2,650萬

41.48坪

63.9萬

陽台外推；

 8.81坪 5~ 5/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號4樓

2,500萬

含車位250萬

41.38坪

含車位10.32坪

72.5萬

陽台外推；夾層；

 5.64坪 4~ 4/ 8 9.0年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街25號6樓

2,500萬

含車位280萬

41.37坪

含車位10.32坪

71.5萬

夾層；其他增建；

 5.64坪 6~ 6/ 8 9.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段39之1號4樓

2,700萬

含車位價

41.11坪

含車位13.84坪

65.7萬

其他增建；

 7.24坪 4~ 4/ 12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段53號4樓

1,500萬

含車位價

41.09坪

含車位坪數

36.5萬

二親等交易

 7.24坪 4~ 4/ 12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路【良茂詠悅】A2號

2,750萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

84.4萬

3.40坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路【良茂詠悅】A2號

2,638萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

80.5萬

3.40坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A2-14F

2,625萬

含車位300萬

40.77坪

含車位11.74坪

80.1萬

3.40坪 14~ 14/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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