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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓

台北市士林區福華路162巷8號2樓

95萬

2.34坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.87坪 2~ 2/ 4 48.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷30弄4號1樓

872萬

13.65坪

63.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 1~ 1/ 3 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區文昌路273號4樓

1,768萬

25.55坪

69.2萬

其他增建:陽台增建

 7.71坪 4~ 4/ 4 48.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區文昌路261號4樓

1,548萬

27.00坪

57.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.16坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷15弄5號4樓

1,140萬

21.30坪

53.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 4~ 4/ 4 48.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區中山北路五段811巷1號4樓

710萬

10.62坪

66.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.71坪 4~ 4/ 4 48.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷15弄7號

1,750萬

21.10坪

82.9萬

其他增建；

 6.43坪 1~ 1/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄3號4樓

1,800萬

28.02坪

64.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.83坪 4~ 4/ 4 48.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

文林路740巷13號3樓

2,500萬

31.06坪

80.5萬

10.51坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區文林路653號2樓

1,768萬

26.10坪

67.7萬

陽台外推；

 8.17坪 2~ 2/ 4 47.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

福華路164巷13號4樓

1,968萬

25.35坪

77.6萬

7.64坪 4~ 4/ 4 47.6年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區文林路661巷39弄16號4樓

2,100萬

30.25坪

69.4萬

建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。

 10.51坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 文昌社區

文昌路166號4樓

1,360萬

26.23坪

51.8萬

12.02坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區文林路587巷107號2樓

1,605萬

27.96坪

57.4萬

陽台向外擴大加蓋凸窗及雨遮

 11.34坪 2~ 2/ 4 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福國路7號2樓

1,820萬

26.05坪

69.9萬

6.96坪 2~ 2/ 4 47.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄13號4樓

520萬

13.99坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 伊人大廈

台北市士林區中山北路五段811巷22號2樓

2,130萬

30.81坪

69.1萬

陽台外推；

 5.84坪 2~ 2/ 7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

文林北路80巷90弄33號1樓

2,875萬

40.33坪

71.3萬

15.73坪 1~ 1/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區中山北路五段839號4樓之1

1,300萬

31.70坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.56坪 4~ 4/ 4 46.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區文昌路273號4樓

1,550萬

25.55坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.71坪 4~ 4/ 4 46.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房 巧愛公寓

台北市北投區文林北路80巷59弄2號3樓之1

998萬

14.47坪

69.0萬

3.47坪 3~ 3/ 5 46.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

中山北路五段837號3樓

2,030萬

27.54坪

73.7萬

7.49坪 3~ 3/ 4 46.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區文林路740巷9弄13號2樓

1,906萬

27.98坪

68.1萬

9.53坪 2~ 2/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區福華路157巷15號2樓

1,058萬

19.82坪

53.4萬

本件係屬二親等間買賣，依遺產及贈與稅法以贈與論，並依規定已申報贈與稅

 4.30坪 2~ 2/ 5 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房 巧愛公寓

台北市北投區文林北路80巷59弄2號3樓之1

808萬

14.47坪

55.8萬

其他增建；

 3.47坪 3~ 3/ 5 46.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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