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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 圓山官邸

承德路四段195巷12號4樓之2

4,620萬

含車位280萬

56.92坪

含車位10.95坪

94.4萬

12.64坪 4~ 4/ 12 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A5-20F號

4,610萬

含車位550萬

71.23坪

含車位24.74坪

87.3萬

8.98坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 圓山官邸

承德路四段195巷6號8樓之2

4,600萬

含車位價

56.92坪

含車位坪數

80.8萬

12.64坪 8~ 8/ 12 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段296號12樓、298號12樓

4,600萬

含車位價

81.87坪

含車位坪數

56.2萬

坡道平面車位2位，約定專用，無所有權。陽台外推；其他增建；

 16.12坪 12~ 12/ 12 35.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-8F號

4,600萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

90.7萬

6.09坪 8~ 8/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A5-19F號

4,560萬

含車位520萬

70.92坪

含車位24.43坪

86.9萬

8.98坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號8樓之2

4,520萬

含車位460萬

91.90坪

含車位15.43坪

53.1萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 12.73坪 8~ 8/ 14 12.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號4樓之3

4,500萬

含車位價

91.88坪

含車位15.43坪

49.0萬

12.73坪 4~ 4/ 14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 良茂詠悅

台北市士林區前港里劍潭路【良茂詠悅】A5-18F

4,480萬

含車位290萬

53.62坪

含車位11.74坪

100.0萬

4.89坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 餘白

台北市士林區承德路四段328號9樓

4,450萬

含車位價

66.87坪

含車位15.48坪

66.6萬

6.13坪 9~ 9/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 餘白

台北市士林區承德路四段322號13樓

4,400萬

含車位480萬

68.16坪

含車位15.19坪

74.0萬

6.25坪 13~ 13/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A3-19F號

4,380萬

含車位260萬

58.13坪

含車位12.37坪

90.0萬

8.30坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路57之1號 A1-13F【良茂詠悅】

4,350萬

含車位350萬

56.25坪

含車位11.74坪

89.9萬

5.18坪 13~ 13/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-18F號

4,328萬

含車位360萬

48.13坪

含車位7.74坪

98.2萬

5.23坪 18~ 18/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新都里

劍潭路73號7樓

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

10.56坪 7~ 7/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路【良茂詠悅】A1號

4,300萬

含車位300萬

56.25坪

含車位11.74坪

89.9萬

5.18坪 12~ 12/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他

台北市士林區福港街118號

4,283萬

88.90坪

48.2萬

陽台外推；其他增建；

 29.83坪 1~ 1/ 4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-16F號

4,268萬

含車位360萬

48.13坪

含車位7.74坪

96.8萬

5.23坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-17F號

4,268萬

含車位330萬

48.13坪

含車位7.74坪

97.5萬

5.23坪 17~ 17/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A7-20F號

4,230萬

含車位240萬

59.74坪

含車位12.37坪

84.2萬

8.59坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A3-20F號

4,215萬

含車位240萬

59.33坪

含車位12.37坪

84.6萬

8.50坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A1-20F號

4,215萬

含車位240萬

59.78坪

含車位12.37坪

83.8萬

8.59坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-13F號

4,195萬

含車位305萬

47.47坪

含車位7.08坪

96.3萬

5.23坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】D-12F號

4,160萬

含車位350萬

48.13坪

含車位7.74坪

94.3萬

5.23坪 12~ 12/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 士林一品

台北市士林區大南路【士林一品】A7-19F號

4,157萬

含車位260萬

57.50坪

含車位12.37坪

86.3萬

8.21坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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