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00702

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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

中山北路七段14巷31弄3號5樓

1,950萬

34.96坪

55.8萬

6.70坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區天玉街81巷1號3樓

1,900萬

34.06坪

55.8萬

9.64坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄22號1樓

1,750萬

31.46坪

55.6萬

8.29坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓 福星公爵

中山北路七段216巷5之2號4樓

2,730萬

49.25坪

55.4萬

12.00坪 4~ 4/ 6 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區中山北路七段81巷29號3樓

2,100萬

38.07坪

55.2萬

建物持分18/21

 8.68坪 3~ 3/ 5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區中山北路七段232巷25號

4,500萬

含車位價

81.98坪

含車位坪數

54.9萬

本案係租用國有土地之地上物買賣；建物坐落地號：天玉段一小段433地號；

 0.00坪 1~ 1/ 0 60.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

天玉街38巷18弄7之1號4樓

2,150萬

39.20坪

54.8萬

11.85坪 4~ 4/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 太平洋嵐園別墅

台北市士林區中山北路七段82巷10弄37號4樓

1,680萬

30.82坪

54.5萬

8.75坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄23號3樓

1,400萬

25.79坪

54.3萬

6.81坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷50弄19號4樓

1,930萬

35.79坪

53.9萬

10.76坪 4~ 4/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

天母北路87巷6號4樓

1,570萬

29.22坪

53.7萬

9.56坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段100巷10號4樓

1,880萬

35.00坪

53.7萬

頂樓加蓋；

 14.75坪 4~ 4/ 4 48.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷10弄1號2樓

1,450萬

27.03坪

53.6萬

9.57坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 天和山城

天母東路105巷61號2樓

813萬

15.25坪

53.3萬

4.24坪 2~ 2/ 4 43.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄3號2樓

2,035萬

38.38坪

53.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.10坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

1,500萬

28.36坪

52.9萬

陽台外推；

 10.05坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄4號

1,590萬

30.13坪

52.8萬

7.99坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天玉街106號3樓

1,750萬

33.17坪

52.8萬

陽台外推；

 9.88坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

天玉街27巷7號5樓

1,800萬

34.14坪

52.7萬

9.87坪 5~ 5/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓 同德社區

台北市北投區同德街29巷2號5樓

1,130萬

21.46坪

52.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.52坪 5~ 5/ 5 42.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

中山北路七段38巷12弄4之5號5樓

1,525萬

29.00坪

52.6萬

9.35坪 5~ 5/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄20號3樓

1,900萬

36.25坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.49坪 3~ 3/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷65弄7號5樓

1,650萬

31.55坪

52.3萬

8.44坪 5~ 5/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷3號3樓

2,080萬

39.97坪

52.0萬

14.79坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷65弄8號5樓

1,868萬

36.00坪

51.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.62坪 5~ 5/ 5 36.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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