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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷36之2號7樓

2,850萬

36.31坪

78.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.82坪 7~ 7/ 7 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區前港街36號4樓

1,600萬

36.01坪

44.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路203巷8號4樓

1,750萬

35.92坪

48.7萬

9.91坪 4~ 4/ 5 45.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】11B號

2,711萬

含車位255萬

35.81坪

含車位11.73坪

102.0萬

4.77坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】12B號

2,692萬

含車位260萬

35.81坪

含車位11.73坪

101.0萬

4.77坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】8B號

2,780萬

含車位270萬

35.81坪

含車位11.73坪

104.2萬

4.77坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路365巷19號3樓

2,450萬

35.04坪

69.9萬

其他增建；

 9.42坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 達麗陽明大苑

3,282萬

含車位300萬

34.77坪

含車位9.66坪

118.8萬

4.97坪 8~ 8/ 19 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市士林區社正路45巷29弄11號2樓

1,290萬

34.32坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路109巷96號2樓

2,410萬

34.29坪

70.3萬

陽臺外推；

 9.82坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 忠誠國宅

1,800萬

34.20坪

52.6萬

6.45坪 4~ 4/ 12 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市士林區德行東路109巷63弄1號4樓

2,080萬

33.66坪

61.8萬

10.43坪 4~ 4/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷14之1號5樓

2,030萬

33.64坪

60.4萬

10.94坪 5~ 5/ 5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之4號7樓

2,080萬

32.85坪

63.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.22坪 7~ 7/ 7 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區社中街156巷15號2樓

1,820萬

32.45坪

56.1萬

具重建或重劃、都更等效益；政府機關標讓售；

 35.29坪 2~ 2/ 4 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

1,700萬

32.10坪

53.0萬

9.60坪 2~ 2/ 4 56.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市士林區延平北路五段178號2樓

1,700萬

32.10坪

53.0萬

其他增建；

 9.60坪 2~ 2/ 4 56.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷21弄15之1號4樓

1,567萬

31.97坪

49.0萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 9.03坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄6號3樓

910萬

31.40坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 銅城華廈

台北市士林區小西街27之7號5樓

1,500萬

30.99坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 5.43坪 5~ 5/ 7 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 華琪

1,958萬

30.51坪

64.2萬

3.55坪 3~ 3/ 10 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號8樓之4

2,280萬

30.50坪

74.8萬

陽臺外推；

 4.16坪 8~ 8/ 8 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷6弄9號地下

950萬

28.42坪

33.4萬

其他增建；

 7.99坪 -1~ -1/ 5 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

2,200萬

27.52坪

79.9萬

7.88坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市士林區文林路587巷7弄4號3樓

714萬

27.32坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.77坪 3~ 3/ 4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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